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Votre estimation en quelques étapes simples:
Explication complète du viager
Mesures à l'aide d'un télémètre laser
Photos du bien
Analyse technique
Analyse juridique
Estimation professionnelle de la valeur du bien
Calcul du bouquet de la rente
Le viager occupé (La vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit)
Le vendeur conserve son usufruit (droit à vie) soit par l'occupation du bien soit par la perception des loyers.
Il perçoit une rente viagère et éventuellement un bouquet.
Le viager libre (La vente en pleine propriété)
Dans ce cas, le vendeur n'occupe plus le bien; il laisse donc l'entière jouissance à l'acheteur.
Par contre, il recevra un bouquet et une rente viagère supérieure à celle proposée au point précédent (viager occupé).

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