VIAGER LIBRE - 8400 Ostende - Viagerbel, expert du viager à Bruxelles, Wallonie et côte Belge. Viager n°2901

VIAGER LIBRE À LA CÔTE BELGE

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viager libre Ostende
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Appartement

Dame 71 ans
Appartement 1 chambre
Rénové 100%
Excellente situation

Viager Libre
Âge du / des vendeurs Dame 71 ans
Valeur du bien 140.000  €
Bouquet

Le bouquet est la somme que le débirentier (l'acquéreur) doit verser au crédirentier (vendeur) en une fois au moment de la conclusion du contrat.

30.000 20.000  €
Rente mensuelle 1.250 950  €
Limitation du service
de la rente

Durée maximale du paiement de la rente.
Si le vendeur décède avant la fin de cette durée, l'acquéreur arrêtera de verser cette rente.

15  ans
Rente indexée

La rente est indexée annuellement suivant l'indice des prix à la consommation ou santé publié mensuellement par le gouvernement Belge.
A titre informatif, nous avons observé :
- sur 15 ans (1998-2012), inflation annuelle moyenne de 2,123%.
- sur 20 ans (1993-2012), inflation annuelle moyenne de 2,107%.

Oui
Indice de la rente Prix à la consommation
Frais avec abattement

Voir plus bas : CALCUL DES FRAIS D'ACTE D'ACHAT

19.000  €
Frais sans abattement

Voir plus bas : CALCUL DES FRAIS D'ACTE D'ACHAT

28.900  €

Composition

Lumineux appartement comprenant:

  • Hall d’entrée avec porte blindée – living en façade avant – cuisine super équipée en façade avant – wc séparé – salle de douches (douche, lavabo) – chambre avec petit balcon en façade arrière.

Description générale du bien

Appartement
Année de construction 1988
Année de rénovation 2017
Nombre de façades 2
Superficie PEB 63  m2
Etage du bien 1er sur 5
Etat du bien Rénové
Nombre de chambres 1
Superficie de la chambre 1 11  m2
Living 1
Superficie du Living 20  m2
Cuisine Oui
Superficie de la cuisine 8,5  m2
Type de Cuisine super équipée
Salles de douches 1
WC 1
Porte automatique Oui
Terrasse 1
Revêtement du sol parquet - carrelage
Porte blindée Oui
Ascenseur Oui
Ascenceur aux normes Oui
Type de chauffage gaz individuel
Vitrage double
Châssis pvc

Informations complémentaires - aspects légaux

  • Possibilité de consulter/recevoir copie en nos bureaux : le détail des charges des deux dernières années, les PV des assemblées générales des trois dernières années.
  • Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, les frais et droits d’inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
  • Les détails relatifs à la description du bien proposé, le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, ainsi que le montant des charges sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications. …

Localisation du bien

Adresse Langestraat 13 - 8400 Oostende
Situation Rue piétonnière, à quelques pas du casino, de la plage et des commerces
Voir sur Google Maps

Visites

Visites uniquement sur rendez-vous au 02 340 16 39

  • du lundi au vendredi de 10h00 à 18h00

Occupation

Libre à l’acte (possibilité d’acte rapide)

Énergie

Consommation énergetique 240  kWhEP/m2.an
Consommation totale 15.103  kWhEP/an
Numéro de certificat PEB 20141119-0001703615-00000015-9

Impôts - Charges

Charges +/- 120 €/mois (2016)
Revenu cadastral net 790 €
Revenu cadastral indexé 1.411 € (2018)
Précompte immobilier 865 € (2018)

Détails techniques

– Rénovation complète en 2017
– Nouveaux châssis
– Electricité conforme
– Nouveau système de chauffage: chaudière – tuyauterie – radiateurs
– Certificat PEB réalisé avant travaux

Informations complémentaires - aspects légaux

  • Possibilité de consulter/recevoir copie en nos bureaux : le détail des charges des deux dernières années, les PV des assemblées générales des trois dernières années.
  • Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, les frais et droits d’inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
  • Les détails relatifs à la description du bien proposé, le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, ainsi que le montant des charges sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications. …