Viager Libre Villa 4 façades à Profondeville

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Villa
Homme 60 ans
Villa 4 façades avec grand jardin Sud
Quartier Beau Vallon
Visite virtuelle 360° dans le descriptif
Type de viager Viager Libre
Âge du / des vendeurs Homme 60 ans
Valeur du bien 345.000  €
Bouquet

Le bouquet est la somme que le débirentier (l'acquéreur) doit verser au crédirentier (vendeur) en une fois au moment de la conclusion du contrat.

80.000 50.000  €
Rente mensuelle 1.650  €
Limitation du service
de la rente

Durée maximale du paiement de la rente.
Si le vendeur décède avant la fin de cette durée, l'acquéreur arrêtera de verser cette rente.

20  ans
Rente indexée

La rente est indexée annuellement suivant l'indice des prix à la consommation ou santé publié mensuellement par le gouvernement Belge.
A titre informatif, nous avons observé :
- sur 15 ans (1998-2012), inflation annuelle moyenne de 2,123%.
- sur 20 ans (1993-2012), inflation annuelle moyenne de 2,107%.

Oui
Indice de la rente Prix à la consommation
Frais de vente
à charge de l'acquéreur

Les frais sont calculés sur la valeur du bien (pro fisco).
Ils comprennent :
Les frais, droits et honoraires de l'acte d'acquisition (honoraires notariaux + TVA, frais de transcription, droits d'enregistrement, frais divers notariaux + TVA, droits d'écriture + TVA).
Les frais d'inscriptions hypothécaires d'office et conventionnelle (salaires du conservateur des hypothèques, droits d'inscription, et droits d'enregistrement).
Les honoraires de VIAGERBEL + TVA.
A payer en partie au compromis et solde à l'acte authentique de vente.

71.000  €

Composition

Jouissant d’une excellente localisation, lumineuse villa 4 façades comprenant :

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée – bureau ou chambre à coucher – living – cuisine super équipée – vestibule – salle de bains – buanderie – garage pour 1 voiture – car-port pour une voiture également – grand jardin plat accessible de plain-pied exposé au Sud – 2 places de parking devant la maison.
  • 1er étage : 3 chambres à coucher – salle de douches.

Description générale du bien

Villa
Terrain plat Oui
Profondeur du terrain de 57,30 à 59,70 m
Largeur de la facade 24  m
Année de construction 1999
Largeur du bien 12  m
Profondeur du bien 8  m
Nombre de façades 4
Superficie du terrain 1.387  m2
Superficie habitable 160  m2
Superficie bâtie au sol 111  m2
Superficie PEB 198  m2
Etat du bien Excellent
Nombre de chambres 3
Superficie de la chambre 1 11,65  m2
Superficie de la chambre 2 15,19  m2
Superficie de la chambre 3 20,13  m2
Living 1
Superficie du Living 31  m2
Cuisine Oui
Superficie de la cuisine 12,50  m2
Type de Cuisine super équipée
Bureau Oui
Superficie du bureau 12,67  m2
Salles de bains 1
Salles de douches 1
WC 2
Garage 1
Emplacements extérieurs 3
Jardin Oui
Superficie du jardin +/- 1.200  m2
Orientation du jardin Sud
Jardin arboré Oui
Type de chauffage central mazout avec production d'eau chaude
Vitrage double
Châssis bois

Informations complémentaires - aspects légaux

  • Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, les frais et droits d’inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
  • Les détails relatifs à la description du bien proposé, les superficies, le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, ainsi que le montant des charges sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications, conformément à nos conditions générales d’utilisation.

Localisation du bien

Adresse rue du Plateau 8 - 5170 Profondeville
Situation Quartier calme et aéré
Voir sur Google Maps

Visites

Visites uniquement sur rendez-vous au 081 14 02 32

Occupation

Le bien sera libre d’occupation à l’acte authentique

Énergie

Classe énergétique : d

a
b
c
d
D
e
f
g
Consommation énergetique 261  kWhEP/m2.an
Consommation totale 51.607  kWhEP/an
Emission de co2 65  kg CO2/m2.an
Numéro de certificat PEB 20120417028718

Impôts - Charges

Revenu cadastral net 1.393 €
Revenu cadastral indexé 2.539 € (2019)
Précompte immobilier 1.347,57 € (2020)

Détails techniques

  • Electricité conforme jusqu’au 14 août 2037
  • Citerne d’eau de pluie de 3.000 litres

Informations complémentaires - aspects légaux

  • Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, les frais et droits d’inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
  • Les détails relatifs à la description du bien proposé, les superficies, le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, ainsi que le montant des charges sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications, conformément à nos conditions générales d’utilisation.

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