Avenue Franklin Roosevelt, 112 b.5 - 1050 Bruxelles
+32 2 340 16 39 - -

VIAGER LIBRE
Dame 70 ans
Appartement 1 chambre
Rénové 100%
Excellente situation
Type de vente Viager libre
Age du / des vendeursDame 70 ans
Valeur du bien 140.000 €
Bouquet Click to toggle popover

Le bouquet est la somme que le débirentier (l'acquéreur) doit verser au crédirentier (vendeur) en une fois au moment de la conclusion du contrat.

30.000 €
Rente mensuelle 1.250 €
Limitation du service
de la rente Click to toggle popover

Durée maximale du paiement de la rente.

Si le vendeur décède avant la fin de cette durée, l'acquéreur arrêtera de verser cette rente.

10 années
Rente indexée Click to toggle popover

La rente est indexée annuellement suivant l'indice des prix à la consommation ou santé publié mensuellement par le gouvernement Belge.

A titre informatif, nous avons observé :

sur 15 ans (1998-2012), inflation annuelle moyenne de 2,123%.

- sur 20 ans (1993-2012), inflation annuelle moyenne de 2,107%.

Oui
Indice de la rente prix à la consommation
Frais avec abattement Click to toggle popover

Voir plus bas : INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

± 19.000 €
Frais sans abattement Click to toggle popover

Voir plus bas : INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

± 28.900 €
Composition

Lumineux appartement comprenant:

  • Hall d'entrée avec porte blindée - living en façade avant - cuisine super équipée en façade avant - wc séparé - salle de douches (douche, lavabo) - chambre avec petit balcon en façade arrière. 
Description générale du bien
Appartement
AppartementAppartement
Année de construction1988
Année de rénovation2017
Nombre de façades2
Superficie PEB63 m2
Etage du bien1er sur 5
Etat du bienRénové
Nombre de chambres1
Superficie chambre 111 m2
Livingoui
Superficie du living20 m2
Cuisineoui
Superficie de la cuisine8,5 m2
Type de cuisinesuper équipée
Salle de douches oui : 1
WCoui : 1
Garagenon
Porte automatiqueoui
Terrasseoui
Revêtementparquet - carrelage
Porte blindéeoui
Ascenseuroui
Ascenseur aux normesoui
Type de chauffage gaz individuel
Vitragedouble
Châssis pvc
Localisation du bien
AdresseLangestraat 13 - 8400 Oostende
SituationFace à l'Office du Tourisme et du casino, à proximité immédiate de la plage (50m) et des commerces

Plan d'accès

Calculer votre itinéraire

Visites

Visites uniquement sur rendez-vous au 02 340 16 39

  • du lundi au vendredi de 10h00 à 18h00
Occupation

Libre à l'acte

Énergie
Consommation énergétique240 kWhEP/m2.an
Consommation totale15.103 kWhEP/an
Numéro de certificat PEB20141119-0001703615-00000015-9
Impots - Charges
Charges+/- 120 €/mois (2016)
Revenu cadastral net790 €
Revenu cadastral indexé1.411 € (2018)
Précompte865 € (2018)
Informations complémentaires - Aspects légaux

Elements techniques:

- Rénovation complète en 2017

- Nouveaux châssis

- Electricité conforme

- Nouveau système de chauffage: chaudière - tuyauterie - radiateurs

- Certificat PEB réalisé avant travaux

 

  • Possibilité de consulter/recevoir copie en nos bureaux : le détail des charges des deux dernières années, les PV des assemblées générales des trois dernières années.
  • Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d'enregistrement, les frais et droits d'inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
  • Les détails relatifs à la description du bien proposé, le montant des frais de vente à charge de l'acquéreur, ainsi que le montant des charges sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications. ...