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Actualités seniors, viager et immobilier

  • Vente en viager, ne négligez pas le certificat PEB

    Le certificat PEB est la carte d’identité énergétique d’une maison

    Que l’on habite en Wallonie, à Bruxelles ou en Flandre, lorsqu’on souhaite vendre son habitation, il est obligatoire, dès la publication de la mise en vente, de mentionner les données du certificat de performance énergétique (PEB) du bien. La vente en viager ne fait pas exception, sauf dans un cas…

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  • Une rente pour plusieurs bénéficiaires ? Oui !

    Une rente viagère peut être constituée au profit de plusieurs bénéficiaires

    Selon l’article 1972 du Code civil, plusieurs personnes peuvent bénéficier de la rente lors de la vente d’un bien en viager. Quelles sont les conséquences sur le montant de la rente et en cas de décès de l'un des bénéficiaires ? Réponse !

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  • L’acheteur de mon bien en viager veut le revendre…

    Que se passe-t-il quand l'acheteur de votre bien en viager décide de le revendre ?

    Lorsqu’on a vendu son bien en viager, on n’est pas à l’abri d’un changement d’avis du nouveau propriétaire. En effet, ce dernier pourrait décider à tout moment de céder son bien à une autre personne. Est-ce toujours possible et quelles seront les conséquences pour vous ?

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  • Comment bien choisir l’acheteur de son bien en viager

    Bien choisir l'acheteur de son bien en viager

    Comme toute vente immobilière, la vente en viager est un contrat qui s'établit entre deux personnes. Il se fait « Intuitu personæ », c’est-à-dire en confiance réciproque entre les cocontractants dès lors que l'exécution n'est pas instantanée. Pour le vendeur, il est donc primordial de choisir le futur acheteur du bien sur base de critères qui feront naître cette confiance. On vous guide.

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  • 10, 15, 20 ans : quelle durée pour votre rente viagère ?

    Quelle durée choisir pour sa rente viagère?

    La durée d’une rente viagère peut être de 8, 13, 17, 20 ans ou plus, peu importe, puisque la loi belge ne fixe pas cette durée. Toutefois, la plupart des contrats de vente en viager stipule une durée maximale, en accord avec l’acheteur. Y en a-t-il une plus intéressante pour vous, vendeur ? On fait le tour de la question.

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  • Les clients attribuent un 9,5/10 à Viagerbel !

    Viager: les clients attribuent un 9,5/10 à Viagerbel

    Qu’ils soient vendeurs ou acheteurs d’un bien en viager, tous les clients de Viagerbel, sans exception, sont interrogés par un organisme indépendant afin de connaître leur degré de satisfaction. Des témoignages accessibles à tous, en toute transparence.

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