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Informations viagères
| Type de vente | Viager Occupé |
|---|
Réf. bien
VO486
Description générale
| Appartement | |
|---|---|
| Année de construction | 1937 |
| Superficie PEB | 156 m2 |
| Etage du bien | 7ème sur 14 |
| Etat du bien | Très bon état général |
| Nombre de chambres | 3 |
| Superficie de la chambre 1 | 10,50 m2 |
| Superficie de la chambre 2 | 16 m2 |
| Superficie de la chambre 3 | 19 m2 |
| Living | 1 |
| Superficie du Living | 50 m2 |
| Cuisine | Oui |
| Superficie de la cuisine | 12 m2 |
| Type de Cuisine | super équipée |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 2 |
| Nombre de caves | 1 |
| Garage | 1 |
| Type de garage | Box |
| Terrasse | 2 |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud-Est |
| Orientation de la terrasse 2 | Nord-Ouest |
| Concierge | Oui |
| Revêtement du sol | parquet - carrelage |
| Type de chauffage | central au gaz par condensation avec production d'eau chaude |
| Vitrage | simple |
| Châssis | métallique |
| Volets | Oui |
Réf. bien
VO486
Énergie
Classe énergétique : d
| Consommation énergetique | 182 kWhEP/m2.an |
|---|---|
| Consommation totale | 28.534 kWhEP/an |
| Emission de co2 | 36 kg CO2/m2.an |
Composition
Dans un magnifique immeuble des ’30, spacieux et lumineux appartement comprenant:
- hall d’entrée avec vestiaire, débarras et placards – grand living en façade avant – cuisine super équipée avec terrasse en façade arrière – trois chambres à coucher – salle de bains – wc séparé – balcon en façade avant.
- une cave (n° A.13) et un garage privatif (n° 3) en sous-sol.
- une chambre réduit (n°E.9).
Vous trouverez dans les environs immédiats: 7 lignes de bus, la gare du Luxembourg, le métro Trône, 4 parcs, des restaurants, des cinémas, des commerces, ….
Détails techniques
- Nouvelle chaudière (2015)
Informations complémentaires - aspects légaux
- Possibilité de consulter/recevoir copie en nos bureaux : le détail des charges des deux dernières années, les PV des assemblées générales des trois dernières années.
- Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, les frais et droits d’inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
- Les détails relatifs à la description du bien proposé, les superficies, le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, ainsi que le montant des charges sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications. …
** Réduction sur précompte immobilier
Suivant le classement de la façade et des parties communes de l’immeuble, une réduction du précompte immobilier est accordée. Cette réduction est actuellement de ± 1.500 €/an.
