Comment recevoir de l'argent en restant chez nous ?

Vendez en vous réservant l’usufruit, recevez un bouquet ainsi qu’une mensualité non taxée. Restez dans votre habitation et devenez rentier. Intéressé(e) de profiter de votre patrimoine ? Demandez une étude personnalisée.

02 340 16 39

Quelles sont les étapes jusqu'à l'acte ?

Tout d’abord, nous discuterons de votre projet; nous mettrons en oeuvre la partie commerciale; pour finir par le 1er paiement de l’acquéreur au compromis. Nous vous accompagnerons à chaque étape. Vous bénéficierez ainsi d’un véritable accompagnement. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations.

02 340 16 39

Pourquoi vendre en viager ?

C’est la solution choisie par de nombreux seniors afin de recevoir rapidement une somme d’argent importante ainsi qu’une mensualité nette d’impôt. Le bien peut être libre ou occupé. Profitez de tous ces avantages sans attendre votre décès. Intéressé(e) ? Demandez une évaluation personnalisée.

02 340 16 39

Qui décide de l'acheteur de ma propriété ?

Vous. En effet, nous vous proposerons un ou des candidat(s). Une fois tous les renseignements reçus, vous déciderez. Le projet de compromis sera transmis au notaire de votre choix. Et afin de vous garantir la tranquillité d’esprit, ceci est prévu dans tous nos contrats. Intéressé(e) ? Demandez une étude personnalisée.

02 340 16 39

Comment le prix de vente est-il fixé ?

Nos experts vous accompagnent tout au long de la transaction. Au début, afin de déterminer avec vous la meilleure offre pour réaliser la vente dans les meilleurs délais. La signature du contrat entre vendeur et acheteur sera ainsi actée rapidement devant un notaire. Intéressé(e) ? Demandez une évaluation de prix personnalisée.

02 340 16 39

Comment augmenter notre budget ?

En réalisant une transaction viagère, recevez un capital important ainsi qu’une mensualité indexée et non taxée. Vous profiterez ainsi d’une belle retraite. Intéressé(e) de connaître les montants auxquels vous avez droit ? Demandez une étude personnalisée.

02 340 16 39

Puis-je vendre avec un locataire ?

Oui. L’acheteur devra respecter les conditions du bail. Il choisira ensuite de garder le locataire ou d’habiter plus tard le bien immobilier. Vous éviterez ainsi des soucis de gestion et profiterez de votre retraite de manière totalement apaisée. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations.

02 340 16 39

Comment se calcule ma rente ?

Nos experts la calculeront en fonction d’importants éléments tels que : la valeur vénale du bien immobilier, votre âge, l’occupation ou la libération des lieux à votre décès, le montant de la somme d’argent initiale, l’inflation, les taux d’intérêt…L’acheteur vous versera d’abord un capital et le solde sera donc converti en mensualité. Intéressé(e) ? Demandez une estimation personnalisée.

02 340 16 39

Peut-on financer des travaux grâce au viager ?

Oui. De nombreux seniors choisissent de rester à domicile afin d’éviter la maison de repos. C’est donc une excellente manière de percevoir de l’argent et d’ainsi financer des travaux de confort qui permettent de rester chez soi. A quoi s’attendre ? Demandez une évaluation personnalisée.

02 340 16 39

Viager libre ou viager occupé ?

Le viager « libre » désigne la vente d’un bien généralement libre à l’acte de vente passé devant notaire. Si le vendeur se réserve la jouissance du bien sa vie durant, on utilisera alors le terme « occupé ». Dans ce cas, l’acheteur prendra réellement possession des clefs à votre décès. Intéressé(e) de profiter des avantages de cette formule ? Demandez une évaluation personnalisée.

02 340 16 39

Suis-je trop jeune pour vendre en viager ?

Cela dépend du type de formule. Dès 50 ans, en cas de libération de votre bien (viager libre). 65 ans, si vous désirez rester dans votre habitation (viager occupé). Intéressé(e) ? Demandez une estimation personnalisée.

02 340 16 39

Puis-je vendre et habiter ma maison ?

Oui, le premier avantage de la formule est de permettre au senior-crédirentier de vendre à un acheteur-débirentier tout en restant habiter son bien. Viagerbel vous expliquera la marche à suivre et suivra votre dossier jusqu’à son terme. Intéressé(e) de connaître les montants auxquels vous avez droit ? Demandez une étude personnalisée.

02 340 16 39

A quel âge, choisir cette forme de contrat ?

65 ans si vous désirez rester dans votre habitation. Dès 50 ans, en cas de libération de votre bien. Intéressé(e) par ce type de formule avec rente et bouquet ? Demandez une évaluation personnalisée.

02 340 16 39

Ma rente est-elle nette d'impôt ?

Oui, votre rente est nette d’impôt. Afin de protéger votre pouvoir d’achat, l’indexation est prévue dans tous les contrats. Elle correspond au taux d’inflation. Le montant de cette mensualité est donc indexée automatiquement une fois par an. Viagerbel vous assure ce service chaque année. Intéressé(e) ? Demandez une étude viagère personnalisée.

02 340 16 39
Estimation gratuite de votre bien J'en profite
Alertes viager nos dernières offres dans votre boite mail Je m'inscris

Dernières annonces en viager

Uccle

Viager Occupé

Couple 74 et 79 ans

Appartement avec jardin

Bois de la Cambre

Possibilité à terme de diviser l'appartement en 2 habitations distinctes et d'obtenir ainsi un excellent rendement locatif

Plus d'informations Viager Occupé à Uccle
Houdeng-Goegnies

Viager Occupé

Dame 65 ans

Villa 4 façades sur beau terrain plat orientée plein sud

Quartier calme et aéré à proximité du centre de La Louvière

Visitez le bien depuis votre salon grâce à notre visite virtuelle !

Plus d'informations Viager Occupé à Houdeng-Goegnies
Knokke-Heist

Viager Occupé

Homme 71 ans

Spacieux appartement 2 chambres avec parking 2 voitures et terrasses

Au centre de Knokke-Heist

Visite virtuelle à portée de main, depuis votre ordinateur ou votre smartphone

Plus d'informations Viager Occupé à Knokke-Heist
Nivelles

Viager Occupé

Dame 95 ans

Spacieux appartement 3 chambres avec terrasse et garage

Accès aisé, à proximité du centre et de la gare de Nivelles

Vente de nue-propriété sans rente

Plus d'informations Viager Occupé à Nivelles
Evere

Viager Occupé

Dame 76 ans

Appartement 2 chambres avec terrasse Sud-Ouest

Excellente localisation à proximité des commerces, des transports en commun, du ring de Bruxelles, ...

Rente indexée limitée à 15 ans !

Plus d'informations Viager Occupé à Evere
Viager libre
Sambreville (section Auvelais)

Viager Libre

Couple H 70 et D 72 ans

Villa 4 façades sur plus de 1200m2

A 20 km à l'Est de Charleroi et 25 km à l'Ouest de Namur

Profitez de la visite virtuelle à 360°, visitez même le week-end !

Plus d'informations Viager Libre à Sambreville (section Auvelais)

N°1 du Viager en Belgique

Depuis 25 ans, Viagerbel s’est imposée comme la référence de cette forme de vente immobilière en Belgique. Nous offrons un accompagnement personnalisé et sur-mesure aux seniors désireux de vendre leur logement et aux acheteurs soucieux d’acquérir un bien. Notre équipe d’agents immobiliers agréés IPI gère chaque dossier de A à Z avec un contrat en toute transparence. Pour votre plus grande tranquillité d’esprit. Profitez de la vie, nous nous chargeons de tout le reste !

Illustration d'une femme

Toujours un bureau Viagerbel près de chez vous !

Dans ces villes, vous retrouverez l’un de nos bureaux de proximité pour vous accueillir. Vous ne souhaitez pas vous déplacer ? Nos experts se rendent chez vous gratuitement pour vous renseigner et/ou expertiser votre studio, appartement, maison unifamiliale, villa 4 façades ou encore immeuble de rapport.

Comprendre le viager

Actualités seniors, viager et immobilier

Vous souhaitez vendre en viager ?

Continuez à vivre chez vous
(viager occupé)
Évitez des soucis de gestion
(viager libre)
Augmentez vos revenus
Bénéficiez d’un suivi personnalisé
à vie

Inscrivez-vous et recevez en priorité nos dernières offres par courriel !

Inscription en attente, veuillez consulter vos emails et confirmer votre inscription.

Vous pouvez à présent fermer cette fenêtre.

Cochez ci dessous pour permettre à VIAGERBEL d'utiliser vos informations pour vous contacter et vous transmettre les offres en viager récentes par e-mail:

Vous pouvez vous désabonner à tout moment en cliquant sur le lien dans le bas de page de nos e-mails. Pour obtenir plus d'informations sur nos pratiques de confidentialité, rendez-vous sur notre site Web.