Viagerbel déconseille le viager en famille car vous risquez une requalification par l’administration fiscale pour vouloir éluder les droits de donations / successions. Découvrez gratuitement vos options viagères avec notre expertise.

C’est la solution choisie par de nombreux seniors afin de recevoir rapidement une somme d’argent importante ainsi qu’une mensualité nette d’impôt. Le bien peut être libre ou occupé. Profitez de tous ces avantages sans attendre votre décès. Intéressé(e) ? Demandez une évaluation personnalisée.

Nos experts la calculeront en fonction d’importants éléments tels que : la valeur vénale du bien immobilier, votre âge, l’occupation ou la libération des lieux à votre décès, le montant de la somme d’argent initiale, l’inflation, les taux d’intérêt…L’acheteur vous versera d’abord un capital et le solde sera donc converti en mensualité. Intéressé(e) ? Demandez une estimation personnalisée.

Vendez en vous réservant l’usufruit, recevez un bouquet ainsi qu’une mensualité non taxée. Restez dans votre habitation et devenez rentier. Intéressé(e) de profiter de votre patrimoine ? Demandez une étude personnalisée.

Tout d’abord, nous discuterons de votre projet; nous mettrons en oeuvre la partie commerciale; pour finir par le 1er paiement de l’acquéreur au compromis. Nous vous accompagnerons à chaque étape. Vous bénéficierez ainsi d’un véritable accompagnement. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations.

65 ans si vous désirez rester dans votre habitation. Dès 50 ans, en cas de libération de votre bien. Intéressé(e) par ce type de formule avec rente et bouquet ? Demandez une évaluation personnalisée.

Cela dépend du type de formule. Dès 50 ans, en cas de libération de votre bien (viager libre). 65 ans, si vous désirez rester dans votre habitation (viager occupé). Intéressé(e) ? Demandez une estimation personnalisée.

Oui, votre rente est nette d’impôt. Afin de protéger votre pouvoir d’achat, l’indexation est prévue dans tous les contrats et suit le taux d’inflation. Le montant de cette mensualité est donc indexé automatiquement une fois par an. Sur demande, Viagerbel peut assurer ce service chaque année. Intéressé(e) ? Demandez une étude viagère personnalisée.

En réalisant une transaction viagère, recevez un capital important ainsi qu’une mensualité indexée et non taxée. Vous profiterez ainsi d’une belle retraite. Intéressé(e) de connaître les montants auxquels vous avez droit ? Demandez une étude personnalisée.

Oui. L’acheteur devra respecter les conditions du bail. Il choisira ensuite de garder le locataire ou d’habiter plus tard le bien immobilier. Vous éviterez ainsi des soucis de gestion et profiterez de votre retraite de manière totalement apaisée. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations.

Ce cas reste théorique, néanmoins, nous aurons pris soin d’inclure dans l’acte de vente deux types de garanties pour le vendeur, à savoir : – une inscription hypothécaire conventionnelle et une inscription hypothécaire d’office en faveur du vendeur. – Un pacte commissoire exprès ou clause résolutoire expresse. Découvrez gratuitement comment le viager peut sécuriser votre avenir.

Interrogez-nous et nous répondrons à toutes vos questions concernant la vente en viager. Découvrez gratuitement vos options viagères avec notre expertise. Réalisez maintenant une évaluation complète de votre bien.

Oui, le premier avantage de la formule est de permettre au senior-crédirentier de vendre à un acheteur-débirentier tout en restant habiter son bien. Viagerbel vous expliquera la marche à suivre et suivra votre dossier jusqu’à son terme. Intéressé(e) de connaître les montants auxquels vous avez droit ? Demandez une étude personnalisée.

Le viager « libre » désigne la vente d’un bien généralement libre à l’acte de vente passé devant notaire. Si le vendeur se réserve la jouissance du bien sa vie durant, on utilisera alors le terme « occupé ». Dans ce cas, l’acheteur prendra réellement possession des clefs à votre décès. Intéressé(e) de profiter des avantages de cette formule ? Demandez une évaluation personnalisée.

Vous. En effet, nous vous proposerons un ou des candidat(s). Une fois tous les renseignements reçus, vous déciderez. Le projet de compromis sera transmis au notaire de votre choix. Et afin de vous garantir la tranquillité d’esprit, ceci est prévu dans tous nos contrats. Intéressé(e) ? Demandez une étude personnalisée.

Oui. De nombreux seniors choisissent de rester à domicile afin d’éviter la maison de repos. C’est donc une excellente manière de percevoir de l’argent et d’ainsi financer des travaux de confort qui permettent de rester chez soi. A quoi s’attendre ? Demandez une évaluation personnalisée.

La rente viagère sera versée jusqu’au décès du vendeur, avec un maximum d’années déterminées dans le contrat. Cette durée maximale est fonction de l’âge du/des crédirentier(s) au moment de la vente. Prenez rendez-vous pour une étude gratuite et personnalisée.

Nos experts vous accompagnent tout au long de la transaction. Au début, afin de déterminer avec vous la meilleure offre pour réaliser la vente dans les meilleurs délais. La signature du contrat entre vendeur et acheteur sera ainsi actée rapidement devant un notaire. Intéressé(e) ? Demandez une évaluation de prix personnalisée.

En cas de décès de l’acquéreur, les héritiers ou ayants droit sont solidairement responsables du paiement de la rente, autrement dit, ils sont tenus de continuer les versements sous peine de résolution de la vente. Découvrez gratuitement comment le viager peut sécuriser votre avenir.

Aucune commission d’agence immobilière, celle-ci est payée par l’acquéreur. Vous ne devrez payer que les frais de délivrance du bien demandés par votre notaire (copies d’acte authentique/acte de base, renseignements urbanistiques, attestation relative au sol (brusoil/bdes/ovam), mainlevées et certificats éventuels. Obtenez dès maintenant une estimation sans frais, adaptée à vos besoins.