Viagerbel | Expert en Viager | Bruxelles - Wallonie - Belgique

Viager libre ou viager occupé ?

Le viager « libre » désigne la vente d’un bien généralement libre à l’acte de vente passé devant notaire. Si le vendeur se réserve la jouissance du bien sa vie durant, on utilisera alors le terme « occupé ». Dans ce cas, l’acheteur prendra réellement possession des clefs à votre décès. Intéressé(e) de profiter des avantages de cette formule ? Demandez une évaluation personnalisée.

02 340 16 39

A quel âge, choisir cette forme de contrat ?

65 ans si vous désirez rester dans votre habitation. Dès 50 ans, en cas de libération de votre bien. Intéressé(e) par ce type de formule avec rente et bouquet ? Demandez une évaluation personnalisée.

02 340 16 39

Comment le prix de vente est-il fixé ?

Nos experts vous accompagnent tout au long de la transaction. Au début, afin de déterminer avec vous la meilleure offre pour réaliser la vente dans les meilleurs délais. La signature du contrat entre vendeur et acheteur sera ainsi actée rapidement devant un notaire. Intéressé(e) ? Demandez une évaluation de prix personnalisée.

02 340 16 39

Comment augmenter notre budget ?

En réalisant une transaction viagère, recevez un capital important ainsi qu’une mensualité indexée et non taxée. Vous profiterez ainsi d’une belle retraite. Intéressé(e) de connaître les montants auxquels vous avez droit ? Demandez une étude personnalisée.

02 340 16 39

Puis-je vendre et habiter ma maison ?

Oui, le premier avantage de la formule est de permettre au senior-crédirentier de vendre à un acheteur-débirentier tout en restant habiter son bien. Viagerbel vous expliquera la marche à suivre et suivra votre dossier jusqu’à son terme. Intéressé(e) de connaître les montants auxquels vous avez droit ? Demandez une étude personnalisée.

02 340 16 39

Ma rente est-elle nette d'impôt ?

Oui, votre rente est nette d’impôt. Afin de protéger votre pouvoir d’achat, l’indexation est prévue dans tous les contrats. Elle correspond au taux d’inflation. Le montant de cette mensualité est donc indexée automatiquement une fois par an. Viagerbel vous assure ce service chaque année. Intéressé(e) ? Demandez une étude viagère personnalisée.

02 340 16 39

Comment recevoir de l'argent en restant chez nous ?

Vendez en vous réservant l’usufruit, recevez un bouquet ainsi qu’une mensualité non taxée. Restez dans votre habitation et devenez rentier. Intéressé(e) de profiter de votre patrimoine ? Demandez une étude personnalisée.

02 340 16 39

Puis-je vendre avec un locataire ?

Oui. L’acheteur devra respecter les conditions du bail. Il choisira ensuite de garder le locataire ou d’habiter plus tard le bien immobilier. Vous éviterez ainsi des soucis de gestion et profiterez de votre retraite de manière totalement apaisée. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations.

02 340 16 39

Pourquoi vendre en viager ?

C’est la solution choisie par de nombreux seniors afin de recevoir rapidement une somme d’argent importante ainsi qu’une mensualité nette d’impôt. Le bien peut être libre ou occupé. Profitez de tous ces avantages sans attendre votre décès. Intéressé(e) ? Demandez une évaluation personnalisée.

02 340 16 39

Qui décide de l'acheteur de ma propriété ?

Vous. En effet, nous vous proposerons un ou des candidat(s). Une fois tous les renseignements reçus, vous déciderez. Le projet de compromis sera transmis au notaire de votre choix. Et afin de vous garantir la tranquillité d’esprit, ceci est prévu dans tous nos contrats. Intéressé(e) ? Demandez une étude personnalisée.

02 340 16 39

Comment se calcule ma rente ?

Nos experts la calculeront en fonction d’importants éléments tels que : la valeur vénale du bien immobilier, votre âge, l’occupation ou la libération des lieux à votre décès, le montant de la somme d’argent initiale, l’inflation, les taux d’intérêt…L’acheteur vous versera d’abord un capital et le solde sera donc converti en mensualité. Intéressé(e) ? Demandez une estimation personnalisée.

02 340 16 39

Quelles sont les étapes jusqu'à l'acte ?

Tout d’abord, nous discuterons de votre projet; nous mettrons en oeuvre la partie commerciale; pour finir par le 1er paiement de l’acquéreur au compromis. Nous vous accompagnerons à chaque étape. Vous bénéficierez ainsi d’un véritable accompagnement. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations.

02 340 16 39
Estimation gratuite de votre bien J'en profite
Alertes viager nos dernières offres dans votre boite mail Je m'inscris

Dernières annonces en viager

Linkebeek

Viager Occupé

Homme 78 ans

Grande Maison 5 à 6 chambres à coucher avec Garage et 2 Jardins

Au Sud de la Capitale et jouissant de toutes les facilités

Visite virtuelle disponible dans le descriptif

Viager Occupé à Linkebeek
Viager libre
Buvrinnes

Viager Libre

Dame 51 ans

Appartement 3 chambres avec terrasse et parking

Petite rue calme sans issue, à deux pas du centre ville

visite virtuelle 360° dans le descriptif

Viager Libre à Buvrinnes
Saint-Gilles

Viager Occupé

Dame 76 ans

Vaste appartement dans bâtiment de caractère

Place van Meenen, Hôtel de ville de St-Gilles

Placement dans l’un des plus beaux immeubles de Bruxelles

Viager Occupé à Saint-Gilles
Gerpinnes

Viager Occupé

Dame 80 ans

Villa 4 façades sur 6 ares

Quartier résidentiel, à 5km de l'Administration communale, parc Saint-Augustin.

Visite virtuelle 360° dans le descriptif

Viager Occupé à Gerpinnes
Watermael-Boitsfort

Viager Occupé

Dame 74 ans

Appartement 3 ch. avec garage, 2 terrasses

Proximité Place Keym

Visite virtuelle 360° dans le descriptif

Viager Occupé à Watermael-Boitsfort

N°1 du Viager en Belgique

Depuis 25 ans, Viagerbel s’est imposée comme la référence de cette forme de vente immobilière en Belgique. Nous offrons un accompagnement personnalisé et sur-mesure aux seniors désireux de vendre leur logement et aux acheteurs soucieux d’acquérir un bien. Notre équipe d’agents immobiliers agréés IPI gère chaque dossier de A à Z avec un contrat en toute transparence. Pour votre plus grande tranquillité d’esprit. Profitez de la vie, nous nous chargeons de tout le reste !

Illustration d'une femme

Toujours un bureau Viagerbel près de chez vous !

Dans ces villes, vous retrouverez l’un de nos bureaux de proximité pour vous accueillir. Vous ne souhaitez pas vous déplacer ? Nos experts se rendent chez vous gratuitement pour vous renseigner et/ou expertiser votre studio, appartement, maison unifamiliale, villa 4 façades ou encore immeuble de rapport.

Comprendre le viager

Actualités seniors, viager et immobilier

Dire stop à la déprime chez les seniors

La déprime n’épargne pas la tranche pourtant la plus heureuse de la population : les 66-75 ans. Insidieuse, la détecter n’est pas toujours aisé. Or, les conséquences de la dépression peuvent être lourdes. Pour l’éviter ou en sortir, ces quelques conseils pourraient être un bon début.
En savoir plus

Vous souhaitez vendre en viager ?

Continuez à vivre chez vous (viager occupé)
Évitez des soucis de gestion (viager libre)
Augmentez vos revenus
Bénéficiez d’un suivi personnalisé à vie

Inscrivez-vous et recevez en priorité nos dernières offres par courriel !

Inscription en attente, veuillez consulter vos emails et confirmer votre inscription.

Vous pouvez à présent fermer cette fenêtre.

Cochez ci dessous pour permettre à VIAGERBEL d'utiliser vos informations pour vous contacter et vous transmettre les offres en viager récentes par e-mail:

Vous pouvez vous désabonner à tout moment en cliquant sur le lien dans le bas de page de nos e-mails. Pour obtenir plus d'informations sur nos pratiques de confidentialité, rendez-vous sur notre site Web.