Pour le vendeur en viager :

– Un capital important disponible immédiatement

– Une rente régulière et garantie, complémentaire à la pension.

– Continuer à habiter chez soi (viager occupé)

– Eviter des soucis de gestion avec des locataires (viager libre)

– Une protection contre l’inflation grâce aux indexations

– Un système non taxé

– Réversibilité ou Accroissement du paiement de la rente à 100 %

– Une formule à la carte pour chaque situation : isolé, cohabitants ou mariés

– La sécurité juridique d’un acte notarial

– Pas de commission d’agence immobilière

Pour l’acheteur en viager :

– Diversifier son patrimoine immobilier

– Acquérir plusieurs biens avec moins de liquidités

– Une rentabilité future garantie

– Faciliter les démarches d’achat

– Eviter de payer des intérêts bancaires

– La possibilité d’acheter un bien à moindre coût

– L’assurance d’acquérir un bien entretenu et sans gestion (viager occupé)

– Faire supporter une partie importante de l’achat par un locataire (viager libre)

 

Avec un contrat équilibré, le vendeur-crédirentier et l’acquéreur-débirentier trouveront leur avantage dans le viager et ceci sans arrière-pensée !

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