Pour le vendeur en viager :
– Un capital important disponible immédiatement
– Une rente régulière et garantie, complémentaire à la pension.
– Continuer à habiter chez soi (viager occupé)
– Eviter des soucis de gestion avec des locataires (viager libre)
– Une protection contre l’inflation grâce aux indexations
– Un système non taxé
– Réversibilité ou Accroissement du paiement de la rente à 100 %
– Une formule à la carte pour chaque situation : isolé, cohabitants ou mariés
– La sécurité juridique d’un acte notarial
– Pas de commission d’agence immobilière
Pour l’acheteur en viager :
– Diversifier son patrimoine immobilier
– Acquérir plusieurs biens avec moins de liquidités
– Une rentabilité future garantie
– Faciliter les démarches d’achat
– Eviter de payer des intérêts bancaires
– La possibilité d’acheter un bien à moindre coût
– L’assurance d’acquérir un bien entretenu et sans gestion (viager occupé)
– Faire supporter une partie importante de l’achat par un locataire (viager libre)
Avec un contrat équilibré, le vendeur-crédirentier et l’acquéreur-débirentier trouveront leur avantage dans le viager et ceci sans arrière-pensée !
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