Ce bien est vendu et n'est plus disponible.
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Informations viagères
| Type de vente | Viager Occupé |
|---|
Réf. bien
VO551
Description générale
| Maison | |
|---|---|
| Année de construction | Entre 1875 et 1899 |
| Largeur du bien | 6,30 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Superficie du terrain | Maison avec jardin: 410 m2 - Terrain avec garage: 278 m2 |
| Superficie totale | 232 m2 |
| Superficie PEB | 203 m2 |
| Etat du bien | Excellent |
| Nombre de chambres | 4 |
| Superficie de la chambre 1 | 23,55 m2 |
| Superficie de la chambre 2 | 14,5 m2 |
| Superficie de la chambre 3 | 18,46 m2 |
| Superficie de la chambre 4 | 17,54 m2 |
| Salon | Oui |
| Superficie salon | 14,50 m2 |
| Salle à manger | Oui |
| Superficie de la salle à manger | 23,21 m2 |
| Cuisine | Oui |
| Superficie de la cuisine | 7,95 m2 |
| Type de Cuisine | super équipée |
| Bureau | Oui |
| Superficie du bureau | 18,10 m2 |
| Salles de bains | 2 |
| WC | 1 |
| Nombre de caves | 3 |
| Superficie de la cave 1 | 4,78 m2 |
| Superficie de la cave 2 | 14,10 m2 |
| Superficie de la cave 3 | 5,60 m2 |
| Nombre de buanderies | 1 |
| Superficie de la buanderie 1 | 4,38 m2 |
| Grenier | Oui |
| Grenier aménageable | Non |
| Toiture isolée | Oui |
| Jardin | Oui |
| Superficie du jardin | 270 m2 |
| Orientation du jardin | Nord-Ouest |
| Jardin arboré | Oui |
| Dressing | Oui |
| Type de chauffage | gaz |
| Vitrage | double |
| Châssis | pvc |
| Volets | Oui |
Réf. bien
VO551
Énergie
Classe énergétique : e
| Consommation énergetique | 386 kWhEP/m2.an |
|---|---|
| Consommation totale | 78.221 kWhEP/an |
| Emission de co2 | 73 kg CO2/m2.an |
Composition
Maison :
Visite virtuelle 360° disponible sur demande
Dimensions du terrain avec la maison : 410 m2.
Ravissante maison 2 façades comprenant:
- Rez-de-Chaussée : Hall d’entrée, bureau en façade avant, salon, salle à manger, cuisine super équipée, salle de douche (lavabo et douche), buanderie, terrasse couverte avec barbecue et superbe jardin arboré.
- 1er étage : Deux chambres à coucher, salle de bains (lavabo et bidet).
- 2ème étage : Deux chambres à coucher et dressing.
- Caves sous la partie avant de la maison.
Terrain :
Repris actuellement comme jardin par le cadastre, le terrain situé rue Trigallez n°45+ pourrait faire l’objet à terme d’une demande de permis d’urbanisme pour la construction d’une maison.
Il y a actuellement sur le terrain un grand garage pour 2 voitures, occupé par le vendeur.
Dimensions du terrain avec le garage : 278 m2.
- Façade à rue : +/- 9,50 mètres
- Profondeur : de +/- 28 à 33 mètres
Dimensions du garage :
- +/- 57 m2
- Largeur : +/- 5 mètres
- Profondeur : de +/- 9,60 à 12,40 mètres
Détails techniques
- Chauffage par inserts au gaz
- Eau chaude est fournie par boiler au gaz récent
- Cuisine super équipée récente
Informations complémentaires - aspects légaux
- Les renseignements urbanistiques seront demandés pour l’acte authentique.
- Le terrain ne pourra être considéré « à bâtir » que sur demande des permis. Le bien étant considéré actuellement comme jardin.
- Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, les frais et droits d’inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
- Les détails relatifs à la description du bien proposé, les superficies, ainsi que le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications, conformément à nos conditions générales d’utilisation.
