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Informations viagères
| Type de vente | Viager Occupé |
|---|
Réf. bien
VO437
Description générale
| Appartement | |
|---|---|
| Année de construction | 1981 |
| Nombre de façades | 2 |
| Superficie PEB | 64 m2 |
| Etage du bien | 4ème / 4 |
| Etat du bien | Excellent |
| Nombre de chambres | 1 |
| Superficie de la chambre 1 | (3,2 x 2,7) = 8,6 m2 |
| Living | 1 |
| Superficie du Living | (4 x 6,4) = 25,6 m2 |
| Cuisine | Oui |
| Superficie de la cuisine | (2,3 x 3,9) = 8,9 m2 |
| Type de Cuisine | super équipée |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Type de garage | Emplacement |
| Terrasse | 2 |
| Orientation de la terrasse 1 | Nord-Ouest |
| Orientation de la terrasse 2 | Sud-Est |
| Revêtement du sol | Parquet |
| Type de chauffage | gaz |
| Vitrage | double |
| Châssis | pvc |
Réf. bien
VO437
Énergie
Classe énergétique : b
| Emission de co2 | 23 kg CO2/m2.an |
|---|
Composition
Au 4ème et dernier étage,
Agréable appartement (N°44) composé de :
- Hall d’entrée, wc séparé, Living avec terrasse vue sur La Meuse, cuisine US récente super-équipée, chambre avec terrasse, salle de bains.
- Un grenier (N°27)
En sous-sol : emplacement parking (N°18) pour une voiture.
Informations complémentaires - aspects légaux
- Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, les frais et droits d’inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
- Les détails relatifs à la description du bien proposé, le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, ainsi que le montant des charges sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications.
DIMINUTION DES DROITS D'ENREGISTREMENT EN WALLONIE DEPUIS LE 1ER JANVIER
Un taux réduit de 6% est d’application aux ventes en viager de la résidence principale du vendeur (sous certaines conditions).
De plus, dans le cas d’une vente en viager de la nue-propriété avec réserve d’usufruit, la valeur minimale à prendre en compte pour le calcul des droits d’enregistrement n’est plus la valeur vénale de la pleine propriété mais un pourcentage de celle-ci (40% ou 50% selon la durée maximale de la rente).
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à prendre contact avec un de nos experts.
