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Informations viagères
| Type de vente | Viager Libre |
|---|
Réf. bien
VL451
Description générale
| Villa | |
|---|---|
| Année de construction | 1971 |
| Année de rénovation | 2005 |
| Largeur du bien | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Superficie du terrain | 652 m2 |
| Superficie bâtie au sol | 168,14 m2 |
| Superficie totale | 225,31 m2 |
| Superficie PEB | 163 m2 |
| Etat du bien | Très bon état général |
| Nombre de chambres | 3 |
| Superficie de la chambre 1 | 12,25 m2 |
| Superficie de la chambre 2 | 16 m2 |
| Superficie de la chambre 3 | 16,64 m2 |
| Living | 1 |
| Superficie du Living | 37,50 m2 |
| Cuisine | Oui |
| Superficie de la cuisine | 16 m2 |
| Type de Cuisine | équipée |
| Bureau | Oui |
| Superficie du bureau | 8,75 m2 |
| Salles de douches | 1 |
| WC | 2 |
| Nombre de caves | 2 |
| Superficie de la cave 1 | 5,39 m2 |
| Superficie de la cave 2 | 8,57 m2 |
| Garage | 2 |
| Grenier | Oui |
| Grenier aménageable | Oui |
| Terrasse | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | Ouest |
| Jardin | Oui |
| Orientation du jardin | Nord |
| Feu ouvert | Oui |
| Revêtement du sol | Parquet - Carrelage |
| Type de chauffage | mazout |
| Vitrage | double |
| Châssis | bois |
| Volets | Oui |
Réf. bien
VL451
Énergie
| Consommation énergetique | 427 kWhEP/m2.an |
|---|
Composition
Située dans un lotissement calme à proximité d’un bois, villa type bungalow, comprenant:
- Hall d’entrée – grand living avec cassette – espace bureau – grande cuisine équipée avec accès vers terrasse et jardin – wc séparé avec lave-mains – 3 chambres à coucher – salle de douches (douche/hamam – wc – double lavabo).
- En sous-sol: grand garage pour 2 voitures – cave à provision – chaufferie.
- Grenier aménageable accessible par trappe.
Détails techniques
Electricité conforme jusqu’au 29/07/2041
Informations complémentaires - aspects légaux
- Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, les frais et droits d’inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
- Les détails relatifs à la description du bien proposé, le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, ainsi que le montant des charges sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications.
Revente de viager & Droits d'enregistrement en Région flamande
Revente de viager:
S’agissant d’une revente de viager:
- la rente est à payer jusqu’au 20 mai 2035.
- L’acquéreur devra reprendre à son compte le service de la rente ET toutes les clauses et conditions de l’acte du 20 mais 2015 consultable sur rendez-vous en nos bureaux.
- L’acquéreur ne pourra être ni une personne morale, ni une personne physique l’affectant à une activité industrielle ou commerciale.
Droits d’enregistrement en Région flamande:
Depuis le 1er juin 2018, le taux est de 7% en Région flamande en cas d’achat d’une habitation unique servant de logement familial. Dans les autres cas, le taux reste de 10% (achat d’un terrain, d’une résidence secondaire, …).
Nous vous conseillons de consulter votre notaire pour connaître toutes les conditions légales.
