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Ce bien est vendu et n'est plus disponible.
Informations viagères
| Type de vente | Viager Occupé |
|---|
Réf. bien
VO458
Description générale
| Villa | |
|---|---|
| Terrain de fond | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Année de construction | 1987 |
| Largeur du bien | +/- 18,90 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Superficie du terrain | 20 ares 98 ca m2 |
| Superficie bâtie au sol | +/- 182 m2 |
| Etat du bien | A rafraîchir |
| Nombre de chambres | 4 |
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Cuisine | Oui |
| Type de Cuisine | super équipée |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douches | 1 |
| Nombre de caves | 1 |
| Garage | 2 |
| Type de garage | Box |
| Emplacements extérieurs | 4 |
| Toiture isolée | Oui |
| Terrasse | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Jardin | Oui |
| Orientation du jardin | Sud |
| Jardin arboré | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Revêtement du sol | Dalles de Bourgogne, tapis plain, carrelage |
| Alarme | Oui |
| Type de chauffage | central mazout avec production d'eau chaude |
| Vitrage | double |
| Châssis | bois |
| Volets | Oui |
Réf. bien
VO458
Énergie
Classe énergétique : c
| Consommation énergetique | 193 kWhEP/m2.an |
|---|---|
| Consommation totale | 57.565 kWhEP/an |
| Emission de co2 | 48 kg CO2/m2.an |
Composition
Situé dans un quartier résidentiel calme,
Accessible par un chemin privé,
Belle Villa classique 4 façades, se composant de :
- Cave : chaudière et cave à vin.
- Rez : hall d’entrée – vestiaire – wc – bureau – salon avec feu ouvert de style Louis XV – espace tv – salle à manger – cuisine – grand garage 2 voitures.
- 1er : palier – suite parentale avec 1 chambre et salle de bains – 3 chambres – wc – 1 salle de bains – 1 salle de douches/buanderie.
- Grenier : de rangement – accessible par trappe avec escalier escamotable.
Jardin jouissant d’une bonne orientation SUD
Vaste parking devant les garages.
Détails techniques
- Finitions de qualité, construite par l’entreprise DE CONINCK
- Toiture en tuiles de terre cuite
- Portail à commande électrique
- Chaudière de 1987 ACV
- Citerne à mazout enterrée de 7.500 L
- Fosse septique
Informations complémentaires - aspects légaux
- Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, les frais et droits d’inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
- Les détails relatifs à la description du bien proposé, le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, ainsi que le montant des charges sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications.
DIMINUTION DES DROITS D'ENREGISTREMENT EN WALLONIE DEPUIS LE 1ER JANVIER 2018
Un taux réduit de 6% est d’application aux ventes en viager de la résidence principale du vendeur (sous certaines conditions).
De plus, dans le cas d’une vente en viager de la nue-propriété avec réserve d’usufruit, la valeur à prendre en compte pour le calcul des droits d’enregistrement n’est plus la valeur vénale de la pleine propriété mais un pourcentage de celle-ci:
- minimum 50 % de la valeur vénale de la pleine propriété si la durée maximale de la rente est inférieure ou égale à 20 ans;
- minimum 40 % de la valeur vénale de la pleine propriété si la durée maximale de la rente est supérieure à 20 ans;
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à prendre contact avec un de nos experts.
