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Informations viagères
| Type de vente | Viager Libre |
|---|
Réf. bien
VL465
Description générale
| Villa moderne | |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain | 20 m |
| Année de construction | 1990 |
| Largeur du bien | 14 m |
| Profondeur du bien | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Superficie du terrain | 604 m2 |
| Superficie bâtie au sol | +/- 150 m2 |
| Superficie PEB | 391 m2 |
| Etat du bien | Excellent |
| Nombre de chambres | 5 |
| Living | 1 |
| Superficie du Living | +/- 75 m2 |
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Cuisine | Oui |
| Superficie de la cuisine | 3,70 x 4,80 : 17,80 m2 |
| Type de Cuisine | hyper équipée |
| Bureau | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douches | 2 |
| Nombre de caves | 4 |
| Nombre de buanderies | 1 |
| Garage | 1 |
| Porte automatique | Oui |
| Emplacements extérieurs | 2 |
| Toiture isolée | Oui |
| Terrasse | 2 |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Orientation de la terrasse 2 | Sud |
| Jardin | Oui |
| Orientation du jardin | Sud |
| Jardin arboré | Oui |
| Dressing | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Revêtement du sol | Dalles de Bourgogne, parquet et carrelage |
| Alarme | Oui |
| Type de chauffage | central au gaz avec production d'eau chaude |
| Vitrage | double |
| Châssis | bois |
Réf. bien
VL465
Énergie
Classe énergétique : f
| Consommation énergetique | 286 kWhEP/m2.an |
|---|---|
| Consommation totale | 111.696 kWhEP/an |
| Emission de co2 | 57 kg CO2/m2.an |
Composition
Grande et belle villa moderne, comprenant :
- Rez : hall d’entrée – wc séparé – vestiaire – cuisine récente hyper-équipée avec espace à déjeuner – vaste living +/- 75m2 (composé d’une salle à manger – d’un salon – d’un salon TV) – jardin plein SUD avec espace terrasse en pierre bleue – garage 1 voiture + parking 2 voitures
- 1er : suite parentale : vaste chambre avec terrasse SUD – dressing – wc – salle de bains (bain jacuzzi, douche, meuble avec tablette marbre et deux lavabos) + chambre avant – salle de douches – chambre arrière – wc.
- 2ème étage mansardé : chambres arrière gauche – chambre arrière droite – terrasse SUD – wc – salle de douches
- Grenier : bureau accessible par escalier
Détails techniques
- La maison est sécurisée; elle est équipée d’une alarme intérieure et extérieure, d’une grille et est clôturée.
- La cuisine est récente (2015)
- la chaudière date de la construction
- toiture en tuile plate françaises
- décors récents de qualité, très bon état d’entretien
- finitions de qualité
Informations complémentaires - aspects légaux
- Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, les frais et droits d’inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
- Les détails relatifs à la description du bien proposé, le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, ainsi que le montant des charges sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications. …
CALCUL DES DROITS D'ENREGISTREMENT EN RÉGION DE BRUXELLES-CAPITALE
La valeur vénale du bien immobilier excède 500.000€ et donc l’acquéreur ne pourra pas bénéficier de l’abattement sur la première tranche de 175.000€.
