Ce bien est vendu et n'est plus disponible.
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Informations viagères
| Type de vente | Viager Libre |
|---|
Réf. bien
VL521
Description générale
| Maison | |
|---|---|
| Année de construction | Entre 1900 et 1918 |
| Largeur du bien | 6 m |
| Profondeur du bien | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Superficie du terrain | 90 m2 |
| Superficie bâtie au sol | 76 m2 |
| Superficie PEB | 276 m2 |
| Nombre de logements | 1 seul logement suivant l'urbanisme |
| Etat du bien | A rénover |
| Cour | Oui |
| Superficie de la cour | 14 m2 |
| Vitrage | simple |
| Châssis | bois |
Réf. bien
VL521
Composition
Maison unifamiliale, comprenant :
- Sous-sol : 2 pièces avec escalier vers rez-de-chaussée – 2 caves.
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée – 2 pièces – cuisine – salle de douches (douche, lavabo et wc) – cour – escalier vers sous-sol.
- 1er entre-sol (loué avec le 1er étage) : wc séparé – douche – 1 pièce
- 1er étage : 2 pièces – cuisine
- 2ème entre-sol (loué avec le 2ème étage) : wc séparé – douche – 1 pièce
- 2ème étage : 2 pièces – cuisine
- 3ème entre-sol (loué avec le 3ème étage) : wc séparé – douche – 1 pièce
- 3ème étage mansardé : petit hall – 2 pièces – cuisine
La maison est actuellement divisée en 4 appartements.
Suivant les renseignements urbanistiques délivrés par la commune de Saint-Gilles, en date du 22 janvier 2021, le bien doit être remis en pristin état et/ou une demande de permis d’urbanisme introduite et le permis obtenu pour régulariser la situation. Ni le vendeur, ni l’Urbanisme ne peuvent préjuger de l’issue d’une telle demande et des travaux d’aménagement pourraient être exigés pas les services d’Urbanisme de la commune de Saint-Gilles.
Détails techniques
Compteurs :
- 4 compteurs de gaz
- 4 compteurs d’électricité
Certificats de performance énergétique :
- Rez-de-chaussée : Superficie PEB : 92 m2, Classe énergétique : F, Emissions CO2 : 58 kg/(m2.an)
- 1er étage : Superficie PEB : 60 m2, Classe énergétique : G, Emissions CO2 : 80 kg/(m2.an)
- 2ème étage : Superficie PEB : 60 m2, Classe énergétique : G, Emissions CO2 : 84 kg/(m2.an)
- 3ème étage : Superficie PEB : 64 m2, Classe énergétique : G, Emissions CO2 : 152 kg/(m2.an)
Chauffage :
- Rez-de-chaussée : Chauffage central au gaz par condensation avec production d’eau chaude
- 1er, 2ème & 3ème étage : Convecteur gaz
Informations complémentaires - aspects légaux
- Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, les frais et droits d’inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
- Les baux, ainsi que les renseignements urbanistiques peuvent être consultés au bureau, sur rendez-vous préalable.
- Les détails relatifs à la description du bien proposé, les superficies, le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, ainsi que le montant des charges sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications, conformément à nos conditions générales d’utilisation.
