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Informations viagères
| Type de vente | Viager Occupé |
|---|
Description générale
| Villa 4 façades et terrain à bâtir | |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Largeur du bien | 14,50 m |
| Profondeur du bien | 8,50 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Superficie du terrain | 2.054 m2 |
| Superficie PEB | 272 m2 |
| Etat du bien | Bon état général |
| Nombre de chambres | 2 |
| Living | 1 |
| Veranda | Oui |
| Cuisine | Oui |
| Type de Cuisine | équipée |
| Salles de douches | 1 |
| WC | 1 |
| Nombre de caves | 3 |
| Nombre de buanderies | 1 |
| Garage | 1 |
| Porte automatique | Oui |
| Emplacements extérieurs | 1 |
| Toiture isolée | Oui |
| Terrasse | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | Est |
| Jardin | Oui |
| Orientation du jardin | Est |
| Jardin arboré | Oui |
| Revêtement du sol | Carrelage, dans les chambres : carrelage imitation parquet |
| Type de chauffage | central au mazout avec production d'eau chaude |
| Vitrage | double |
| Châssis | pvc |
| Volets | Oui |
Énergie
| Emission de co2 | 77 kg CO2/m2.an |
|---|
Composition
Très belle situation, proche de l’Université Sart Tilman, très calme, bois à l’arrière qui appartient à l’Université.
Lumineuse villa 4 façades sur un terrain de 10a 61ca ainsi qu’un terrain à bâtir adjacent de 09a 93ca.
Superficie bâtie :
– Rez : 14,50 x 8,50 = 123,25 m2 + Véranda 25 m2
– Sous-sol : 14,50 x 8,50 = 123,25 m2
Elle se compose : d’un hall d’entrée, wc séparé avec lave-mains, placard (vestiaire), le séjour en L avec salon et salle à manger jouissant d’une belle vue aérée, accès terrasse avant, cuisine équipée complète, 2 chambres, 1 salle de douches (douche à l’italienne, 2 lavabos sur pied), véranda arrière et terrasse, jardin sans vis-à-vis orienté Est.
Caves sous toute la maison avec grand garage, caves, buanderie/chaufferie. Une des caves pourrait être aménagée en chambre indépendante ayant un accès extérieur direct au niveau du parking.
Détails techniques
Façade en briques rouges (détail à l’entrée : moellons en pierre de l’Ourthe), châssis PVC double vitrage, volets extérieurs, véranda carrelée et chauffée (Aluminium double vitrage) avec lumière intégrée et tente solaire automatique, carrelage imitation parquet dans les chambres, chauffage central au mazout (cuves = 2×1.250L), maison saine sans humidité, PEB D, électricité sera en conformité pour l’acte de vente, isolation toiture de 18cm au niveau du plafond (2015), porte sectionnelle de garage automatique et porte d’entrée (2012), barrière automatique devant l’entrée du garage.
Informations complémentaires - aspects légaux
- Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, les frais et droits d’inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
- Les détails relatifs à la description du bien proposé, les superficies, ainsi que le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications, conformément à nos conditions générales d’utilisation.
