Ce bien est vendu et n'est plus disponible.
Informations viagères
| Type de vente | Viager Libre |
|---|
Réf. bien
VL561
Description générale
| Villa | |
|---|---|
| Année de construction | 1973 |
| Nombre de façades | 4 |
| Superficie du terrain | 3330 m2 |
| Superficie habitable | 232 m2 |
| Superficie bâtie au sol | 136 m2 |
| Superficie PEB | 251 m2 |
| Etat du bien | Bon |
| Nombre de chambres | 3 |
| Superficie de la chambre 1 | 11,65 m2 |
| Superficie de la chambre 2 | 16,48 m2 |
| Superficie de la chambre 3 | 18,55 m2 |
| Salon | Oui |
| Superficie salon | 38,40 m2 |
| Salle à manger | Oui |
| Superficie de la salle à manger | 9,16 m2 |
| Veranda | Oui |
| Superficie de la véranda | 17,06 m2 |
| Cuisine | Oui |
| Superficie de la cuisine | 6,92 m2 |
| Type de Cuisine | super équipée |
| Bureau | Oui |
| Superficie du bureau | 6,38 m2 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 2 |
| Nombre de buanderies | 1 |
| Superficie de la buanderie 1 | 13,08 m2 |
| Garage | 1 |
| Porte automatique | Oui |
| Emplacements extérieurs | 1 |
| Grenier | Oui |
| Grenier aménageable | Non |
| Terrasse | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Jardin | Oui |
| Orientation du jardin | Sud |
| Jardin arboré | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Type de chauffage | central mazout avec production d'eau chaude |
| Vitrage | double |
| Châssis | pvc |
| Volets | Oui |
Réf. bien
VL561
Énergie
Classe énergétique : c
| Consommation énergetique | 255 kWhEP/m2.an |
|---|---|
| Consommation totale | 64.065 kWhEP/an |
| Emission de co2 | 63 kg CO2/m2.an |
Composition
Spacieuse villa sur un terrain de 3330 m2, comprenant:
- Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée avec une espace vestiaire et un wc séparé avec lave-mains, un salon avec véranda, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, cabine douche et lavabo, un garage avec espace buanderie / chaufferie.
- Au premier étage : un hall de nuit, deux grandes chambres avec un grenier de rangement attenant chacune, une chambre arrière ainsi qu’une petite pièce avec lavabo pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de bains.
- En extérieur, un carport pour une voiture, une terrasse exposée Sud ainsi qu’un grand jardin Sud.
Détails techniques
- Electricité conforme jusqu’au 18 novembre 2036
Informations complémentaires - aspects légaux
- Les renseignements urbanistiques seront demandés pour l’acte authentique.
- Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, les frais et droits d’inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
- Les détails relatifs à la description du bien proposé, les superficies, ainsi que le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications, conformément à nos conditions générales d’utilisation.
Abattement en cas d'habitation unique en Wallonie
L’abattement en Région wallonne est de 20.000 €. Autrement dit, vous ne payez plus de droits d’enregistrement sur une tranche de 20.000 € de l’achat de votre bien (ce qui correspond à une économie de 2.500 €), moyennant certaines conditions:
- Le bien que vous achetez doit être en Région Wallonne.
- Les acquéreurs doivent être des personnes physiques.
- Le bien doit être affecté ou destiné à l’habitation.
- L’acquisition doit porter sur la pleine propriété.
- Interdiction de posséder, à la date de l’acte, la totalité en pleine propriété d’un autre immeuble destiné, totalement ou partiellement, à l’habitation, que ce soit en Belgique ou à l’étranger.
- L’habitation doit être affectée à la résidence principale dans les 3 ans suivant l’enregistrement de l’acquisition.
- Obligation de maintenir sa résidence principale dans le bien acquis durant une période de trois ans ininterrompue.
