Ce bien est vendu et n'est plus disponible.
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Informations viagères
| Type de vente | Viager Libre |
|---|
Réf. bien
VL591
Description générale
| Rez-de-chaussée | |
|---|---|
| Année de construction | 2013 |
| Nombre de façades | 2 |
| Superficie totale | Appartement : 84,29 m2 + Balcons : 2,46 m2 |
| Etage du bien | Rez-de-chaussée / 5 |
| Etat du bien | Très bon état général |
| Nombre de chambres | 2 |
| Superficie de la chambre 1 | 3,32 x 4,54 = 15 m2 |
| Superficie de la chambre 2 | 2,50 (2,03) x 4,82 = +/- 11 m2 |
| Living | 1 |
| Superficie du Living | 3,60 x 7,25 = 26 m2 |
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Cuisine | Oui |
| Type de Cuisine | super équipée |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Nombre de caves | 1 |
| Nombre de buanderies | 1 |
| Revêtement du sol | Tout parquet chêne, carrelage : hall, sdb, wc |
| Ascenseur | Oui |
| Ascenseur en conformité | Oui |
| Type de chauffage | central individuel au gaz à condensation avec production d'eau chaude |
| Vitrage | double |
Réf. bien
VL591
Énergie
Classe énergétique : d
| Consommation énergetique | 177 kWhEP/m2.an |
|---|---|
| Emission de co2 | 38 kg CO2/m2.an |
Composition
Situé dans une rue calme du centre de Bruxelles,
Au rez-de-chaussée arrière vue sur jardin intérieur,
Lumineux appartement comprenant:
- Un hall d’entrée avec espace vestiaire, un séjour en façade arrière avec balcon, une cuisine type US super équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, évier, meubles de cuisine), buanderie/chaufferie (emplacement MS/S, tableau électrique, chaudière), un hall de nuit, wc séparé avec lave-mains, une salle de bain (bain, 2 lavabos, meuble), 2 chambres à coucher dont une avec un balcon.
- La cave en sous-sol -2 (n° 15b).
- Emplacements vélos
- Parkings en location dans l’immeuble
- Local commun « poubelles » extérieur
Détails techniques
Chaudière au gaz à condensation de marque ATAG, électricité conforme jusqu’au 09/09/2038, double vitrage.
Informations complémentaires - aspects légaux
- Possibilité de consulter/recevoir copie en nos bureaux : le détail des charges des deux dernières années, les PV des assemblées générales des trois dernières années
- Les renseignements urbanistiques seront demandés pour le jour de l’acte authentique.
- Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, les frais et droits d’inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
- Les détails relatifs à la description du bien proposé, les superficies, ainsi que le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications, conformément à nos conditions générales d’utilisation.
Abattement de 175.000 € en Région de Bruxelles-Capitale
En cas d’achat d’un bien immobilier en Région de Bruxelles-Capitale, en pleine propriété, la première tranche de 175.000 € est libérée des droits d’enregistrement. Cela veut dire que vous ne payez pas d’impôt sur cette première partie du montant du prix (= abattement), moyennant certaines conditions :
- Le prix (augmenté des charges) ou la valeur vénale du bien immobilier ne peut excéder 500.000 €.
- Aucun des acquéreurs ne peut posséder, à la date du compromis, la totalité en pleine propriété d’un autre immeuble destiné, totalement ou partiellement, à l’habitation, que ce soit en Belgique ou à l’étranger.
- Les acquéreurs doivent conserver leur résidence principale dans l’immeuble acquis durant une période de cinq ans ininterrompue. Ce délai de cinq ans commence à courir à partir de la date de l’établissement de la résidence principale dans l’immeuble pour lequel la réduction a été obtenue.
- Aucun des acquéreurs ne peut bénéficier, pour l’exercice d’imposition concerné prenant cours l’année de l’enregistrement de l’achat, d’une réduction d’impôt régionale pour l’acquisition d’une autre habitation.
