Pour ne rien rater abonnez-vous ou découvrez nos biens à vendre en viager
Informations viagères
| Type de vente | Viager Occupé |
|---|
Description générale
| Rez-de-chaussée | |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Nombre de façades | 2 |
| Superficie PEB | 117 m2 |
| Etage du bien | rez-de-chaussée |
| Etat du bien | Bon état général |
| Nombre de chambres | 3 |
| Superficie de la chambre 1 | 11,50 m2 |
| Superficie de la chambre 2 | 12,80 m2 |
| Superficie de la chambre 3 | 15,20 m2 |
| Living | 1 |
| Superficie du Living | 31,50 m2 |
| Cuisine | Oui |
| Superficie de la cuisine | 12,90 m2 |
| Type de Cuisine | équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douches | 1 |
| WC | 2 |
| Nombre de caves | 1 |
| Garage | 1 |
| Type de garage | Emplacement |
| Terrasse | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | Nord |
| Jardin | Oui |
| Orientation du jardin | Nord |
| Revêtement du sol | parquet - travertin - vinyle |
| Porte blindée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Ascenseur en conformité | Oui |
| Type de chauffage | central au gaz par condensation avec production d'eau chaude et compteurs de chaleur |
| Châssis | aluminium |
Énergie
| Consommation énergetique | 238 kWhEP/m2.an |
|---|---|
| Consommation totale | 27.975 kWhEP/an |
| Emission de co2 | 47 kg CO2/m2.an |
Composition
Spacieux appartement situé au rez-de-chaussée, comprenant :
- Un hall d’entrée avec vestiaire, wc séparé et porte blindée, un grand living avec cuisine attenante en façade avant, un hall de nuit, une salle de bains comprenant une douche, un lavabo, un wc et un emplacement pour le lave-linge, une salle de douche comprenant une douche et un lavabo, trois chambres à coucher donnant sur la terrasse arrière ainsi que la jouissance exclusive du jardin.
- En sous sol: la cave numéro 34 ainsi que l’emplacement de parking numéro 44.
Détails techniques
Mixte de simples et doubles vitrage sur châssis métalliques
Informations complémentaires - aspects légaux
- Possibilité de consulter/recevoir copie en nos bureaux : le détail des charges des deux dernières années, les PV des assemblées générales des trois dernières années, ainsi que les renseignements urbanistiques.
- Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, les frais et droits d’inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
- Les détails relatifs à la description du bien proposé, les superficies, ainsi que le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications, conformément à nos conditions générales d’utilisation.
Avis de notre expert
Les avantages de Forest en général incluent un cadre de vie tranquille et vert, une bonne connectivité au centre-ville de Bruxelles, un grand choix de services et commodités, des écoles et des universités de qualité. En termes d’investissement immobilier, Forest est considérée comme une commune stable et attractive, avec des prix de l’immobilier qui évoluent à la hausse dans le temps.
Concernant ce placement immobilier, la durée de vie des propriétaires-vendeurs : C’est un facteur important dans l’évaluation de l’attractivité de cet investissement. En effet, selon les statistiques STATBEL, office belge de statistique, l’espérance de vie du dernier survivant parmi le(s) vendeur(s) est de 16,5 ans.
Ainsi, ce type d’achat permet d’acquérir ce bien immobilier à un prix inférieur à celui du marché; il faut le considérer comme une épargne forcée. Un point positif supplémentaire : pas besoin de recourir au crédit bancaire.
