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Informations viagères
| Type de vente | Viager Occupé |
|---|
Description générale
| Studio | |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| Nombre de façades | 1 |
| Superficie totale | 37 m2 |
| Superficie PEB | 33 m2 |
| Etage du bien | 4e sur 4 |
| Etat du bien | Très bon état général |
| Living | 1 |
| Superficie du Living | 21 m2 |
| Cuisine | Oui |
| Superficie de la cuisine | 5 m2 |
| Type de Cuisine | semi équipée |
| Salles de douches | 1 |
| WC | 1 |
| Nombre de caves | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Superficie de la terrasse 1 | 4 m2 |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud-Est |
| Revêtement du sol | parquet - carrelage |
| Ascenseur | Oui |
| Ascenseur en conformité | Oui |
| Type de chauffage | central collectif au gaz à condensation + calorimètres |
| Vitrage | double |
| Châssis | pvc |
Énergie
| Consommation énergetique | 553 kWhEP/m2.an |
|---|---|
| Consommation totale | 18.384 kWhEP/an |
| Emission de co2 | 110 kg CO2/m2.an |
Luminosité
La luminosité naturelle signale le nombre d’heures où la pièce est lumineuse sans devoir allumer les lumières.
L’ensoleillement direct signale le nombre d’heures où les rayons du soleil percent dans la pièce, pour autant qu'il y ait du soleil.
Composition
Lumineux studio au quatrième étage en façade arrière, jouissant d’une bonne exposition Sud-Est, comprenant :
- un hall d’entrée, une salle de douche avec douche, lavabo, emplacement pour un lave-linge et chauffe-eau au gaz, le séjour, une cuisine, ainsi qu’une terrasse ensoleillée avec vue dégagée.
- en sous-sol la cave numéro 16.
Informations complémentaires - aspects légaux
- Possibilité de consulter/recevoir copie en nos bureaux : le détail des charges des deux dernières années, les PV des assemblées générales des trois dernières années, ainsi que les renseignements urbanistiques.
- Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, les frais et droits d’inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
- Les détails relatifs à la description du bien proposé, les superficies, ainsi que le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications, conformément à nos conditions générales d’utilisation.
L'AVIS DE L'EXPERT
Investir dans un studio avec terrasse à Berchem-Sainte-Agathe peut être une option intéressante pour les investisseurs débutants ou ceux qui cherchent un investissement immobilier abordable dans la région de Bruxelles-Capitale. Les studios sont souvent plus abordables que les appartements plus grands et sont généralement faciles à entretenir, ce qui peut être avantageux pour les investisseurs débutants ou ceux qui cherchent à investir avec un budget limité.
De plus, la forte demande pour des logements de petite taille à Bruxelles peut offrir à terme des avantages locatifs potentiels pour les investisseurs. Berchem-Sainte-Agathe est une commune très prisée de Bruxelles en raison de son environnement verdoyant et de son accès facile aux commodités de la ville. Les studios sont souvent recherchés par les étudiants, les célibataires et les jeunes professionnels qui cherchent un logement pratique et abordable dans la ville.
En outre, l’inclusion d’une terrasse bien exposée dans un studio offre un espace extérieur supplémentaire pour les résidents, ce qui peut être un avantage pour ceux qui cherchent à profiter du soleil. Une terrasse peut également augmenter l’attrait locatif du bien immobilier pour les locataires potentiels.
Enfin, investir dans un studio avec terrasse à Berchem-Sainte-Agathe peut être une option rentable à long terme pour les investisseurs. La région de Bruxelles-Capitale est un marché immobilier en croissance avec une forte demande de logements de petite taille. L’investissement dans un studio avec terrasse peut donc offrir un potentiel de croissance de la valeur immobilière à long terme.
En résumé, investir dans un studio avec terrasse à Berchem-Sainte-Agathe peut être une option intéressante pour les investisseurs débutants ou ceux qui cherchent un investissement immobilier abordable et rentable dans une région paisible et proche de la ville. De plus, la forte demande pour des logements de petite taille à Bruxelles peut offrir à terme des avantages locatifs potentiels pour les investisseurs.
