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Informations viagères
| Type de vente | Viager Occupé |
|---|
Description générale
| Appartement avec terrasse | |
|---|---|
| Année de construction | 1991 |
| Nombre de façades | 2 |
| Superficie totale | 93 m2 |
| Superficie PEB | 87 m2 |
| Etage du bien | 2ème / 6 |
| Etat du bien | Très bon état général |
| Nombre de chambres | 2 |
| Superficie de la chambre 1 | 3,90 x 3,43 = 13,38 m2 |
| Superficie de la chambre 2 | 3,10 x 3 = 9,30 m2 |
| Living | 1 |
| Superficie du Living | 29 m2 |
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Cuisine | Oui |
| Type de Cuisine | super équipée |
| Salles de douches | 1 |
| WC | 1 |
| Nombre de caves | 1 |
| Garage | 1 |
| Type de garage | Emplacement |
| Porte automatique | Oui |
| Terrasse | 1 |
| Superficie de la terrasse 1 | 1,10 x 5,65 = 6,21 m2 |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Porte blindée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Ascenseur en conformité | Oui |
| Type de chauffage | central individuel au gaz à condensation avec production d'eau chaude |
| Vitrage | double |
| Châssis | bois |
Énergie
| Consommation énergetique | 125 kWhEP/m2.an |
|---|---|
| Emission de co2 | 24 kg CO2/m2.an |
Luminosité
La luminosité naturelle signale le nombre d’heures où la pièce est lumineuse sans devoir allumer les lumières.
L’ensoleillement direct signale le nombre d’heures où les rayons du soleil percent dans la pièce, pour autant qu'il y ait du soleil.
Composition
Au 2ème étage : Hall d’entrée, placard (chaudière gaz individuelle neuve + compteurs), cuisine équipée vue sur la rue (4 taques électriques, four suspendu, frigo, évier), séjour comprenant partie salon / salle à manger, terrasse avant orientée Sud vue sur parc, hall de nuit avec wc séparé (lave-mains), salle de douche (ML/S, douche, 2 lavabos et meubles), 2 chambres arrières avec placards « posés ».
Au rez-de-chaussée : cave n°3 et emplacement de parking n°5 dans un box garage privatif de 2 voitures.
Détails techniques
Immeuble 1991, 20 appartements et 1 studio, 18 parkings dont 5 boxes pour 2 voitures, 8 boxes individuels, 2 appartements/palier, tout béton, peb provisoire car nouvelle chaudière commandée pour septembre 2023, chauffage central individuel gaz à condensation Vaillant, nouvelle évacuation des gaz brulés pour septembre 2023. Porte du garage automatique HORMANN.
Informations complémentaires - aspects légaux
- Possibilité de consulter/recevoir copie en nos bureaux : le détail des charges des deux dernières années, les PV des assemblées générales des trois dernières années ainsi que les renseignements urbanistiques.
- Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, les frais et droits d’inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
- Les détails relatifs à la description du bien proposé, les superficies, le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, ainsi que le montant des charges sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications, conformément à nos conditions générales d’utilisation.
