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Informations viagères
| Type de vente | Viager Occupé |
|---|
Réf. bien
VO613
Description générale
| Villa | |
|---|---|
| Année de construction | 1978 |
| Largeur du bien | 12,40 m |
| Profondeur du bien | de 12 à 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Superficie du terrain | 1136 m2 |
| Superficie totale | 400 m2 |
| Superficie PEB | 183 m2 |
| Etat du bien | Excellent |
| Nombre de chambres | 3 |
| Superficie de la chambre 1 | 11,85 m2 |
| Superficie de la chambre 2 | 19,90 m2 |
| Superficie de la chambre 3 | 19,90 m2 |
| Living | 1 |
| Superficie du Living | 54,78 m2 |
| Veranda | Oui |
| Superficie de la véranda | 23,30 m2 |
| Cuisine | Oui |
| Superficie de la cuisine | 12 m2 |
| Type de Cuisine | équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douches | 1 |
| WC | 4 |
| Nombre de caves | 1 |
| Cave à vin | Oui |
| Garage | 1 |
| Porte automatique | Oui |
| Grenier | Oui |
| Grenier aménageable | Non |
| Toiture isolée | Oui |
| Terrasse | 1 |
| Superficie de la terrasse 1 | 11,20 m2 |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud-Ouest |
| Jardin | Oui |
| Orientation du jardin | Sud-Ouest |
| Jardin arboré | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Revêtement du sol | parquet - travertin - carrelage |
| Alarme | Oui |
| Type de chauffage | électricité |
| Vitrage | double |
| Châssis | bois |
| Volets | Oui |
Réf. bien
VO613
Énergie
Classe énergétique : e
| Consommation énergetique | 403 kWhEP/m2.an |
|---|---|
| Consommation totale | 73.830 kWhEP/an |
| Emission de co2 | 115 kg CO2/m2.an |
Composition
Spacieuse villa 4 façades de type plain-pied, comprenant :
- Un hall d’entrée avec vestiaire et wc séparé avec lave-mains, une grande cuisine en façade avant, un vaste living en façade arrière avec cheminée et cassette, une véranda avec screens solaires, un hall de nuit, donnant sur trois chambres, une salle de bain comprenant une baignoire, une douche, un double lavabo et un wc, ainsi qu’une salle de douche comprenant un lavabo et une douche, et un wc séparé. De la chambre arrière, accès vers la terrasse et le jardin.
- De plain-pied, accès de la véranda au jardin arboré exposé Sud-Ouest.
- En sous-sol, de nombreuses caves, un garage pouvant accueillir de deux à quatre voitures, ainsi qu’une buanderie donnant accès à une terrasse et le jardin.
Détails techniques
- Installation solaire photovoltaïque, puissance de crête : 9,8kWc
- Toiture récente en ardoise naturelle
- Citerne d’eau de pluie de +/- 6.000 L
Informations complémentaires - aspects légaux
- Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, les frais et droits d’inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
- Les renseignements urbanistiques seront disponible à la signature de l’acte authentique.
- Les détails relatifs à la description du bien proposé, les superficies, ainsi que le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications, conformément à nos conditions générales d’utilisation
Avis de l'Expert
Si vous recherchez un investissement immobilier offrant un potentiel de valorisation dans une commune recherchée du Brabant wallon, nous vous suggérons d’examiner attentivement cette villa en viager occupé à Braine-l’Alleud (Lillois-Witterzée).
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