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Informations viagères
| Type de vente | Viager Occupé |
|---|
Description générale
| Appartement + chambre séparée | |
|---|---|
| Année de construction | 1967 |
| Nombre de façades | 2 |
| Superficie totale | Appartement : 76m2 + chambre + Terrasse (1,32 x 5,19) 6,85 m2 |
| Superficie PEB | Appartement : 76m2 + chambre supplémentaire 16m2 m2 |
| Etage du bien | 22eme / 27 |
| Etat du bien | Très bon état général |
| Nombre de chambres | 1 |
| Superficie de la chambre 1 | (4,44 x 3,52) = 15,60 m2 |
| Living | 1 |
| Superficie du Living | (6,46 x 4,05) = 26 m2 |
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Cuisine | Oui |
| Type de Cuisine | super équipée |
| Salles de douches | 1 |
| WC | 1 |
| Nombre de caves | 1 |
| Garage | 1 |
| Type de garage | Box |
| Terrasse | 1 |
| Superficie de la terrasse 1 | Terrasse (1,32 x 5,19) = 6,85 m2 |
| Orientation de la terrasse 1 | Est |
| Concierge | Oui |
| Revêtement du sol | Carrelage, sauf chambre parquet stratifié |
| Porte blindée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Ascenseur en conformité | Oui |
| Type de chauffage | central gaz individuel avec production d'eau chaude |
| Vitrage | double |
| Châssis | bois |
Énergie
| Consommation énergetique | 245 kWhEP/m2.an |
|---|---|
| Consommation totale | 18.551 kWhEP/an |
| Emission de co2 | 49 kg CO2/m2.an |
Composition
Au 22ème étage : Appartement (P22) comprenant un hall d’entrée, séjour avec terrasse (EST), cuisine équipée, sdd (douche, lavabo/meuble, ML), une chambre de 15,60m2 , wc séparé avec lave-mains.
Au 27ème étage : une chambre (16) de 16m2 (6,10 x 2,65)
Au -1 : la cave (n°306).
Accessible par l’ascenseur, Dans le complexe de garages « Domaine Fleuri » (-1) : garage box (n°280).
Quotités : Appartement : 16/10.000 (cave comprise), Chambre 3/10.000, Garage 1/650.
Détails techniques
Chauffage individuel gaz non à condensation BULEX, cuisine récente, salle de douche récente, porte blindée., double vitrage bois/aluminium d’origine, vidéophone.
Le syndic attire l’attention des candidats acheteurs sur le point « terrasse ». Des travaux importants seront mis en oeuvre dans les prochaines années sans date encore arrêtée. Le budget pour cet appartement sera d’au moins 20.000€ / appartement. C’est donc pour cette raison que le bouquet est très faible par rapport à l’âge du vendeur.
Informations complémentaires - aspects légaux
- Possibilité de consulter/recevoir copie en nos bureaux : le détail des charges des deux dernières années, les PV des assemblées générales des trois dernières années.
- Les renseignements urbanistiques ont été demandés, mais ne sont pas encore disponibles.
- Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, les frais et droits d’inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
- Les détails relatifs à la description du bien proposé, les superficies, ainsi que le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications, conformément à nos conditions générales d’utilisation.
