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Informations viagères
| Type de vente | Viager Occupé |
|---|
Description générale
| Rez-de-chaussée | |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Nombre de façades | 3 |
| Superficie PEB | 162 m2 |
| Etage du bien | Rez-de-chaussée |
| Etat du bien | Excellent |
| Nombre de chambres | 2 |
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Cuisine | Oui |
| Type de Cuisine | super équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douches | 1 |
| Nombre de caves | 2 |
| Garage | 1 |
| Type de garage | Box |
| Porte automatique | Oui |
| Emplacements extérieurs | 3 |
| Terrasse | 1 |
| Superficie de la terrasse 1 | 85 m2 |
| Orientation de la terrasse 1 | Nord |
| Jardin | Oui |
| Superficie du jardin | +/- 700 m2 |
| Orientation du jardin | Nord |
| Jardin arboré | Oui |
| Dressing | Oui |
| Type de chauffage | gaz individuel à condensation avec production d'eau chaude |
| Vitrage | double |
Énergie
| Consommation énergetique | 304 kWhEP/m2.an |
|---|---|
| Consommation totale | 49.256 kWhEP/an |
| Emission de co2 | 61 kg CO2/m2.an |
Luminosité
La luminosité naturelle signale le nombre d’heures où la pièce est lumineuse sans devoir allumer les lumières.
L’ensoleillement direct signale le nombre d’heures où les rayons du soleil percent dans la pièce, pour autant qu'il y ait du soleil.
Composition
Superbe appartement au rez-de-chaussée situé à proximité immédiate du bois de la Cambre et de la Forêt de Soignes, avec terrasse et très grand jardin, comprenant :
Un hall d’entrée, un salon avec feu ouvert, une salle à manger, une belle et grande cuisine super-équipée, une grande chambre avec dressing et salle de bain attenante, une deuxième chambre avec salle de douche, une grande terrasse d’environ 80 m2 avec tente solaire électrique, un vaste jardin arboré en propriété exclusive, avec 3 abris de jardin équipés en électricité, un grand parking pouvant accueillir 3 voitures, un carport pour 1 voiture et un portail électrique.
Ce bien était originellement composé de 2 appartements distincts et bénéficie actuellement de deux entrées privatives, ce qui permettrait l’utilisation d’un bureau ou d’un studio séparé d’environ 60m², avec hall d’entrée et salle de douche.
Au sous-sol, deux caves et un garage privatif pour une voiture.
Détails techniques
Chaudière individuelle à condensation récente (2020)
Informations complémentaires - aspects légaux
- Possibilité de consulter/recevoir copie en nos bureaux : le détail des charges des deux dernières années, les PV des assemblées générales des trois dernières années.
- Les renseignements urbanistiques ont été demandés, mais ne sont pas encore disponibles.
- Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, les frais et droits d’inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
- Les détails relatifs à la description du bien proposé, les superficies, ainsi que le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications, conformément à nos conditions générales d’utilisation.
