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Informations viagères
| Type de vente | Viager Occupé |
|---|
Description générale
| Appartement rez jardin véranda garage parking | |
|---|---|
| Année de construction | 1968 |
| Nombre de façades | 3 |
| Superficie habitable | +/- 101 m2 |
| Superficie PEB | 112 m2 |
| Etage du bien | 1er étage sur 3 |
| Etat du bien | Bon état général |
| Nombre de chambres | 2 |
| Superficie de la chambre 1 | 14,40 m2 |
| Superficie de la chambre 2 | 9,48 m2 |
| Living | 1 |
| Superficie du Living | 30,30 m2 |
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Veranda | Oui |
| Superficie de la véranda | 19,50 m2 |
| Cuisine | Oui |
| Superficie de la cuisine | 8,84 m2 |
| Type de Cuisine | super équipée |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Nombre de caves | 1 |
| Garage | 1 |
| Type de garage | Box |
| Emplacements extérieurs | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Jardin | Oui |
| Superficie du jardin | +/- 170 m2 |
| Orientation du jardin | Nord |
| Jardin arboré | Oui |
| Revêtement du sol | Parquet et carrelage |
| Ascenseur | Oui |
| Ascenseur en conformité | Oui |
| Type de chauffage | central mazout avec production d'eau chaude |
| Vitrage | double |
| Châssis | Avant: bois - Arrière: aluminium/bois |
| Volets | Oui |
Énergie
| Consommation énergetique | 665 kWhEP/m2.an |
|---|---|
| Emission de co2 | 146 kg CO2/m2.an |
Luminosité
La luminosité naturelle signale le nombre d’heures où la pièce est lumineuse sans devoir allumer les lumières.
L’ensoleillement direct signale le nombre d’heures où les rayons du soleil percent dans la pièce, pour autant qu'il y ait du soleil.
Composition
Situé dans un quartier qui bénéficiera d’un investissement majeur grâce au projet NEO, un développement urbain ambitieux visant à revitaliser le plateau du Heysel, ce bien jouit ainsi d’une localisation stratégique, à proximité directe des autoroutes et du ring, offrant un accès facile et rapide aux principales voies de circulation.
Petit immeuble de 3 étages, situé à la lisière de Bruxelles, à proximité des communes de Wemmel, Jette et Laeken.
Appartement 3 façades au 1er étage avant / Rez-de-chaussée arrière, composé de :
Hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé (lave-mains). En façade avant, le séjour avec balcon orienté sud; la cuisine, avec un espace à déjeuner, se situe sur le côté gauche de l’immeuble. À l’arrière, un hall de nuit dessert la salle de bains, un placard/espace buanderie, les 2 chambres, ainsi que la véranda donnant accès au jardin, accompagné de 2 terrasses : l’une située sur le côté de la véranda, et l’autre au fond du jardin.
Au niveau de la rue : le garage avec sa cave, prolongé par une zone de recul servant de parking (devant le garage).
Quotités de l’appartement : 155 / 1.000èmes
Quotités du garage : 25 / 1.000èmes
Détails techniques
- Electricité rénovée en 2002 (travaux de cuisine)
- Véranda en 2004
- Parquet
- Double vitrage bois avant, aluminium/bois arrière
- Chauffage central mazout de la copropriété
- Construction 1968
- 6 appartements au total, 2 appartements/niveau.
Informations complémentaires - aspects légaux
- Possibilité de consulter/recevoir copie en nos bureaux : le détail des charges des deux dernières années, les PV des assemblées générales des trois dernières années.
- Les renseignements urbanistiques sont téléchargeables dans le descriptif.
- Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, les frais et droits d’inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
- Les détails relatifs à la description du bien proposé, les superficies, ainsi que le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications, conformément à nos conditions générales d’utilisation.
