Pour ne rien rater abonnez-vous ou découvrez nos biens à vendre en viager
Informations viagères
| Type de vente | Viager Occupé |
|---|
Description générale
| Villa | |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| Largeur du bien | 18,44 m |
| Profondeur du bien | 15,29 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Superficie du terrain | 4311 m2 |
| Superficie PEB | 347 m2 |
| Etat du bien | Excellent |
| Nombre de chambres | 3 |
| Superficie de la chambre 1 | 9,10 m2 |
| Superficie de la chambre 2 | 11,80 m2 |
| Superficie de la chambre 3 | 16,40 m2 |
| Salon | Oui |
| Superficie salon | 41,50 m2 |
| Salle à manger | Oui |
| Superficie de la salle à manger | 20,50 m2 |
| Veranda | Oui |
| Superficie de la véranda | 20,30 m2 |
| Cuisine | Oui |
| Superficie de la cuisine | 11,90 m2 |
| Type de Cuisine | super équipée |
| Bureau | Oui |
| Superficie du bureau | 14,40 m2 |
| Profession Libérale | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| WC | 3 |
| Nombre de caves | 3 |
| Superficie de la cave 1 | 8,60 m2 |
| Superficie de la cave 2 | 11,50 m2 |
| Superficie de la cave 3 | 12,70 m2 |
| Garage | 2 |
| Porte automatique | Oui |
| Emplacements extérieurs | 4 |
| Grenier | Oui |
| Grenier aménageable | Oui |
| Toiture isolée | Oui |
| Terrasse | 2 |
| Orientation de la terrasse 1 | Nord-Ouest |
| Orientation de la terrasse 2 | Sud-Est |
| Jardin | Oui |
| Orientation du jardin | Nord-Ouest |
| Jardin arboré | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Alarme | Oui |
| Type de chauffage | central mazout à condensation avec production d'eau chaude |
| Vitrage | double |
Énergie
| Consommation énergetique | 303 kWhEP/m2.an |
|---|---|
| Consommation totale | 105.092 kWhEP/an |
| Emission de co2 | 74 kg CO2/m2.an |
Composition
Bénéficiant d’un très bel environnement et de belles vues, dans un quartier résidentiel semi-rural, villa 4 façades, sur un vaste terrain de +/- 43 ares 11 centiares, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, vaste salon avec cheminée en pierre de France et accès à la terrasse avant, salle à manger en contrebas, véranda avec cheminée, cuisine équipée avec coin à déjeuner, hall de nuit, wc séparé, 2 chambres, salle de bain récente avec bain jacuzzi, meuble lavabo et wc suspendu, ainsi qu’une suite parentale comprenant chambre, dressing sur mesure, salle de bain avec bain, douche multi-jets, meuble double lavabo et wc. Bureau accessible également par l’extérieur, avec wc séparé.
Grenier aménageable accessible par escalier escamotable, composé de trois pièces en enfilade.
Au sous-sol : garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle électrique, buanderie, cave arrière, chaufferie avec chaudière au mazout Buderus récente et citerne de +/- 3.000 litres. Vide ventilé sur le reste de la surface.
En extérieur : accès par portail électrique, parking à l’avant et sur le côté, terrasse en pierre bleue à l’avant, terrasse en bois à l’arrière avec plan d’eau, jardin aménagé et entretenu avec partie en prairie, ainsi qu’un cabanon de jardin.
Détails techniques
- Chauffage mazout de marque Budérus (2020)
- Châssis bois et PVC
- Toiture en ardoises
- Raccordement à l’égout
- 26 panneaux photovoltaïques
Informations complémentaires - aspects légaux
- Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, les frais et droits d’inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
- Les détails relatifs à la description du bien proposé, les superficies, ainsi que le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications, conformément à nos conditions générales d’utilisation.
- Le certificat d’urbanisme est téléchargeable dans l’onglet « Documents ».
