Vous envisagez de vendre votre bien ?
Ce bien est vendu et n'est plus disponible.
Pour ne rien rater abonnez-vous ou découvrez nos biens à vendre en viager
Pour ne rien rater abonnez-vous ou découvrez nos biens à vendre en viager
Informations viagères
| Type de vente | Viager Occupé |
|---|
Réf. bien
VO722
Description générale
| Appartement | |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Nombre de façades | 2 |
| Superficie habitable | 66 m2 |
| Superficie PEB | 78 m2 |
| Etage du bien | 9e étage sur 9 |
| Etat du bien | Très bon état général |
| Nombre de chambres | 1 |
| Superficie de la chambre 1 | 11,10 m2 |
| Living | 1 |
| Superficie du Living | 32,20 m2 |
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Cuisine | Oui |
| Superficie de la cuisine | 8,30 m2 |
| Type de Cuisine | super équipée |
| Salles de douches | 1 |
| WC | 1 |
| Nombre de caves | 1 |
| Superficie de la cave 1 | 1,8 m2 |
| Terrasse | 2 |
| Superficie de la terrasse 1 | 18,70 m2 |
| Orientation de la terrasse 1 | Nord-Ouest |
| Superficie de la terrasse 2 | 26,90 m2 |
| Orientation de la terrasse 2 | Sud-Est |
| Revêtement du sol | Vinyle (imitation parquet) et carrelage |
| Ascenseur | Oui |
| Ascenseur en conformité | Oui |
| Type de chauffage | Chauffage central gaz et pompe à chaleur |
| Vitrage | double |
| Châssis | pvc |
Réf. bien
VO722
Énergie
Classe énergétique : f
| Consommation énergetique | 312 kWhEP/m2.an |
|---|---|
| Consommation totale | 24.475 kWhEP/an |
| Emission de co2 | 55 kg CO2/m2.an |
Composition
Situé au 9e et dernier étage, cet appartement traversant bénéficie d’une vue dégagée, d’une belle luminosité naturelle et de deux grandes terrasses orientées Nord-Ouest (avant) et Sud-Est (arrière). À proximité immédiate de la Place Meiser, des commerces et des transports en commun.
Cet appartement comprend :
- Hall d’entrée avec placard, séjour en façade avant bénéficiant d’une large baie vitrée donnant accès à une terrasse avant de 18,70 m² orientée Nord-Ouest sur toute la largeur de l’appartement. À l’arrière : cuisine, WC séparé avec lave-mains, une chambre et salle de douche (douche, lavabo, meuble et emplacement pour machine à laver/séchoir), avec accès à une seconde terrasse arrière de 26,90 m² orientée Sud-Est également sur toute la largeur de l’appartement.
- Une cave au rez-de-chaussée.
Quotités : 42/1.000èmes
Détails techniques
- Pompe à chaleur (PAC) AIRCO réversible (chaud / froid) dans le séjour
- Chauffage central collectif au gaz
- Sur toute la largeur avant : triple vitrage + screen + tente solaire
- Sur la chambre à l’arrière : double vitrage + screen
- Installation électrique non conforme
- Nouvelles portes automatiques sécurisées pour le hall commun avec nouvelle parlophonie
- Le syndic a établi un plan pluriannuel indicatif des principaux travaux à envisager. Celui-ci recommande notamment une réfection de la toiture, des façades arrière et des pignons à l’horizon 2030-2035. À ce jour, ces travaux n’ont toutefois pas été votés et aucun budget n’a été arrêté par l’Assemblée générale. Reste également les garde-corps à remplacer (avant & arrière).
Informations complémentaires - aspects légaux
- Les renseignements urbanistiques sont téléchargeables dans le descriptif.
- Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, les frais et droits d’inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
- Les détails relatifs à la description du bien proposé, les superficies, ainsi que le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications, conformément à nos conditions générales d’utilisation.
