| Appartement | |
| Homme 78 ans | |
| Appartement 2 chambres avec 2 mansardes et cave | |
| Proximité Quartier Européen | |
| Visite virtuelle dans le descriptif |
| Type de viager | Viager Occupé |
|---|---|
| Âge du / des vendeurs | Homme 78 ans |
| Valeur du bien | 400.000 € |
| Bouquet | 50.000 € |
| Rente | 1.595 € |
|
Limitation du service de la rente |
12 ans |
| Horizon d'investissement | 8,87 ans |
| Rente indexée | Oui |
| Indice de la rente | Prix à la consommation |
| Limitation de l'usufruit | Non |
|
Frais de vente à charge de l'acquéreur |
82.350 € |
Composition
Appartement situé au 5ème étage et comprenant :
- Hall d’entrée avec bibliothèque et placard, en façade avant avec la vue sur le square, la salle à manger avec cheminée, accès balcon, le salon suivi d’une chambre ou actuellement un bureau. Au centre, un couloir avec espace buanderie, 1 chambre et à l’arrière 1 chambre, une salle de bains attenante, un vestibule et le wc séparé. La cuisine à l’arrière également donnant sur une petite terrasse.
- 2 mansardes.
- 1 cave.
Points positifs : Lumineux, appartement de façade, caractère ’30, en face du Square, Situation centrale ayant beaucoup d’intérêts, bonne copropriété.
Description générale du bien
| Appartement | |
|---|---|
| Année de construction | 1927 |
| Nombre de façades | 3 |
| Superficie PEB | 142 m2 |
| Etat du bien | A rafraîchir |
| Nombre de chambres | 3 |
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Cuisine | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Nombre de caves | 1 |
| Revêtement du sol | Parquet et carrelage |
| Porte blindée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Ascenceur aux normes | Oui |
| Type de chauffage | central individuel au gaz |
| Vitrage | double |
| Châssis | bois |
| Volets | Oui |
Informations complémentaires - aspects légaux
- Possibilité de consulter/recevoir copie en nos bureaux : le détail des charges des deux dernières années, les PV des assemblées générales des trois dernières années ainsi que les renseignements urbanistiques.
- Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, les frais et droits d’inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
- Les détails relatifs à la description du bien proposé, les superficies, le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, ainsi que le montant des charges sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications, conformément à nos conditions générales d’utilisation.
Localisation du bien
| Adresse | Square Armand Steurs 21 - 1210 Saint-Josse-ten-Noode |
|---|---|
| Situation | Vue sur les pelouses et les arbres du Square |
Visites
Les visites sur place devront impérativement être précédées d’une visite virtuelle.
Visite sur rendez-vous :
VIAGERBEL Bruxelles 02 340 16 39
Énergie
Classe énergétique : d
| Consommation énergetique | 179 kWhEP/m2.an |
|---|---|
| Consommation totale | 25315 kWhEP/an |
| Emission de co2 | 35 kg CO2/m2.an |
| Numéro de certificat PEB | 20220424-0000610948-01-4 |
Impôts - Charges
| Revenu cadastral net | 1.370€ |
|---|---|
| Revenu cadastral indexé | 2.552€ (2021) |
| Précompte immobilier | 1.298€ (2021) |
Détails techniques
- Porte blindée
- Chauffage central individuel gaz à condensation
- Electricité rénovée
- Double vitrage bois (2002)
- Ascenseur historique OTIS en conformité
- Volets manuels à l’avant
- Tout parquet
Informations complémentaires - aspects légaux
- Possibilité de consulter/recevoir copie en nos bureaux : le détail des charges des deux dernières années, les PV des assemblées générales des trois dernières années ainsi que les renseignements urbanistiques.
- Le détail des frais de vente peut être fourni sur simple demande en nos bureaux, ils comprennent les honoraires notariaux, les droits d’enregistrement, les frais et droits d’inscriptions hypothécaires, les frais divers notariaux, ainsi que les honoraires de VIAGERBEL et la TVA.
- Les détails relatifs à la description du bien proposé, les superficies, le montant des frais de vente à charge de l’acquéreur, ainsi que le montant des charges sont donnés à titre purement informatif et non contractuel, et sous réserve de modifications, conformément à nos conditions générales d’utilisation.
