Lorsqu’on vend son bien en viager, 2 formules sont possibles : le viager libre ou le viager occupé. Dans le premier cas, le vendeur ne pourra plus occuper l’habitation. Par contre, s’il choisit le viager occupé, il devra opter pour l’usufruit ou le droit d’usage et d’habitation. Deux notions qui pourraient paraître semblables mais qui ne le sont pas !
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Blog
Un réseau entraide pour les seniors par les seniors
Faire les courses, conduire chez le médecin, semer le potager, recoudre des boutons… autant de petits services que des seniors peuvent aujourd’hui apporter à d’autres seniors grâce aux réseaux d’entraide « Donner de la vie à l’âge » et « Allo ? Allo ! ».
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5 bons plans pour partir en vacances, entre seniors
Même si les seniors sont pour la plupart des voyageurs comme les autres, certains aiment se retrouver entre eux, dans des structures adaptées pour voyager à leur rythme. Vous êtes de ceux-là ? Voici 5 bons plans pour préparer votre futur séjour.
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Assurance habitation et viager : qui doit s’assurer ?
Vendeur ou acheteur, qui doit prendre une assurance pour le bien acheté en viager ? Tout dépendra de la nature du viager, bref s’il s’agit d’un viager libre ou occupé. On vous résume tout cela.
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Vente en viager, ne négligez pas le certificat PEB
Que l’on habite en Wallonie, à Bruxelles ou en Flandre, lorsqu’on souhaite vendre son habitation, il est obligatoire, dès la publication de la mise en vente, de mentionner les données du certificat de performance énergétique (PEB) du bien. La vente en viager ne fait pas exception, sauf dans un cas…
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Une rente pour plusieurs bénéficiaires ? Oui !
Selon l’article 1972 du Code civil, plusieurs personnes peuvent bénéficier de la rente lors de la vente d’un bien en viager. Quelles sont les conséquences sur le montant de la rente et en cas de décès de l’un des bénéficiaires ? Réponse !
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Peut-on vendre son bien en viager à une société ?
Pour augmenter ses chances de vendre son bien en viager, Paul se dit qu’il pourrait peut-être le proposer à une société ou à un indépendant. Mais est-ce vraiment une bonne idée ?
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L’acheteur de votre bien en viager peut-il se libérer de votre rente ?
Vous avez vendu votre bien en viager voici quelques années. Chaque mois, l’acheteur vous verse une rente. Mais voilà que tout à coup, il souhaite s’affranchir de cette rente et faire ce que l’on appelle un « rachat de rente » en vous versant un capital. En a-t-il le droit ?
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L’acheteur de mon bien en viager veut le revendre…
Lorsqu’on a vendu son bien en viager, on n’est pas à l’abri d’un changement d’avis du nouveau propriétaire. En effet, ce dernier pourrait décider à tout moment de céder son bien à une autre personne. Est-ce toujours possible et quelles seront les conséquences pour vous ?
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