Lorsqu’on est malade, rien n’empêche de vendre son bien en viager. Toutefois, cette maladie pourrait remettre en question la vente et même carrément l’annuler dans certaines conditions. On fait le point.
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Viager : vendre son bien en 5 étapes
La vente d’un bien en viager se prépare minutieusement. Encadrée par la loi, la procédure suit une série d’étapes que nous vous détaillons une à une.
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Viager : 3 types de vente méconnues
Viager occupé et viager libre sont les formes les plus courantes de vente d’un bien immobilier en viager. Mais trois autres options, moins connues, existent. On vous les fait découvrir et on vous les explique.
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Viager : qui paie quels travaux et l’entretien du bien ?
Lorsqu’on vend sa maison en viager, on peut continuer à l’occuper ou pas. Dans chacun des cas, qui doit s’acquitter des dépenses d’entretien et/ou des travaux ? Pour éviter les conflits, mieux vaut savoir qui devra prendre quoi en charge dès la signature du contrat.
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Faut-il acheter un smartphone pour senior ?
Les smartphones pour les seniors sont en plein essor. Plusieurs dizaines de milliers d’unités ont été vendues en Belgique en 2017. Mais valent-ils vraiment la peine ? On a analysé le sujet et on vous expose nos arguments.
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Vente en viager, qui paie quels frais ?
Comme toute vente immobilière, la vente d’un bien en viager engendre une série de frais. Mais qui de l’acquéreur ou du vendeur devra s’acquitter de ceux-ci ? Tout dépendra du type de viager que vous choisirez…
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Les seniors aussi aiment les sex toys !
La sexualité des seniors reste un tabou. Heureusement la série « Grace & Frankie » et le récent film « Book Club » osent démystifier « la chose » et démontrent que oui, les seniors aiment le sexe et ont le droit de le revendiquer ! Ils adoreraient même les sex toys…
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Seniors : et si vous accueilliez un étudiant koteur chez vous ?
Le logement intergénérationnel connaît de plus en plus de succès auprès des étudiants et des seniors. Chacun semble en effet y trouver des avantages. La solution vous tente ? Foncez, c’est même possible si vous avez vendu votre bien en viager !
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Viager : ne confondez pas usufruit et droit d’usage et d’habitation !
Lorsqu’on vend son bien en viager, 2 formules sont possibles : le viager libre ou le viager occupé. Dans le premier cas, le vendeur ne pourra plus occuper l’habitation. Par contre, s’il choisit le viager occupé, il devra opter pour l’usufruit ou le droit d’usage et d’habitation. Deux notions qui pourraient paraître semblables mais qui ne le sont pas !
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